明斯克航母

现在我操作的项目，因为没有房产证，而采用了“使用权销售”，当地传言是“非法集资”（也没有到银监会登记），各位专家给出个主意！

明斯克航母

大家给出出主意？急！急！急！

回笼觉主

是部队的地吗?  部队就非法集资,怎么样?看谁有种来过问一下??市政府吗??哈哈,早吓得屁滚尿流了!   这个问题真的不是很熟啊,反正我们这里很多部队的地都在盖,也在卖.不过,我个人觉得不能算非法集资,非法集资主要是指地下钱庄,标会等等聚集资金去投机倒把,并付给高额利息的.这样和集资建房是一样的道理,或者说和预定汽车是一样的,不能算.要是算的话,那有产权的做预售不也是非法集资吗?就因为他有产权就不算?谁规定的?就因为他是向银行集资就不算?谁规定的?  不过,你要是土地都没动工,就开始收钱,是有点悬啊,毕竟人家有产权的都要盖到一定程度才可以销售啊    非法集资的说法,估计是竞争对手给你安的....汗

明斯克航母

谢谢斑竹！但是国家有规定，没有经过银监会报批的项目，就属于非法集资！

回笼觉主

银监会是中国银行业监督管理委员会,你和银行根本没关系,跟它有什么关系? 报批项目要经过银监会吗?我报批过,好象是不关他的屁事.要办理按揭可能要和他有关系.注册公司的时候,有注册资金就可以通过的,有没有经过银监会我不知道,反正都要通过的.也就是说公司的基本帐户没问题就好了,只存钱进去他银行还不爽吗?跟他按揭贷款他监督一下还说得过去.要是什么都要银监会,那就当我个人和各个客户借钱,可以吗?也要你监吗?一个愿借,一个会还,关你什么事呢?  就是地下标会,现在也基本是都在做,或者说,假如我有100个客户,我成立的公司,有100个股东,这也不行吗?银监会管好自己经营的银行别监守自盗就可以了,还管的了那么多?别以为这个名字牛气,就到处拿来吓唬人  呵呵

曹皓

你这个不算非法集资哈

zhengweileo

______我们这里，，管它叫“农民房”

qiro37

使用权销售？？

第一次听说，能具体说说是怎么回事吗？

可不可以简单地理解成租赁啊？？

elyn345

销售许可证也没有吗？

andyjin

你就和客户签个租赁协议，比方说５０年，一次性支付租金多少，不就行了吗？就当客户租你的房子，反正一样用，都是没有房产证，只有使用权！