一个快要做死的商铺，请大家来救救小女子偶吧

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1、划分出部分底部面积间隔起来，做喷绘，打射灯整改铺位形象
2、底部面积做为赠送部分销售
3、直接销售也需
4、更改推广语“卖铺送单间”，具体自己去想

1 针对这种硬伤，只能在局部行业招商——小美容、小饮食、小诊所、信息中介等，把它分割成三节。前面做门面，中间服务，后间住宿。千万别打百货的主意，那玩意要得就是门面。

隔开吧 里面的部分作车库或者储藏室之类的卖给小区的人
前面的部分考虑结构是否可动。
实在不行，先出租着吧 有人气总比空着好

不知道体量多少，能否做＂前店后库＂的专业市场．

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这种房子适合做钢材生意，然后从中间隔开

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补充一下后面可以做办公室获者仓库

可以根据商铺属性,寻找适合的业态.
超市,需求面积大,几个单间打通,那样也不会觉得深了.
中介、钢材、美容、洗衣店等,需要有对外营业区,和办公区或仓库分开的,这样他们会自动把商铺分隔成两个区域
将商铺一分为二,引进西餐厅,西餐厅一般只需要小小的一间门面,然后可以将相邻商铺的后半部分全部拿掉.这个你就要考虑了,如果是卖,那前、后两部分的价格是不是一样,建议先租,以较低的租金吸引西餐厅进驻,一方面可以增加商铺的人气,有利于销售,另一方面,商铺后半部分带租约,这种商铺要销售也容易一些.
对着小区的一面不知道可不可开门,如果可以,商铺一分为二,靠近小区的一半就做碟店、小卖部等日常需要的业态.
另外,商铺的层高不足以划分成两层,那么,要么就不要划分,直接销售,只是销售说辞上还是说买一层送一层,不帮你划分是因为划分后,房产局就要算面积了,让客户自己去划,到时他划成仓库也好,划成什么也好,都是他自己的事,你要是帮他划了还多一些问题.要么,就象前面说的,做个样板房,告诉客户要怎么划,那这个样板房就要花点心思了,千万别让客户觉得划了以后一楼矮了没气势,二楼矮了不能用.

同意楼上的说法

人气 服务

在县级市场，说实话，现在商业都存在这种问题——没人气！而有无人气是商业能否成功的关键。当然，刚开始的商业肯定不会和已经成型的商业区一样繁荣，她需要去拉人气，聚人气。
    商铺可以卖也可以租，买的大多是投资客，租的大多是自己经营。投资看重的是将来的比较长远的一个回报，租赁则是对当前市场的一个把握！对于新的商业来说，保持一个合理的租售比是很关键的！是多少？我不知道，不知哪位高人能给出一个答案。
    一般情况下是先卖，卖不动了再租。卖就不说了，对于招商（租），肯定是要有针对性的，一是把握自己产品的特点，二就是懂得商家的经营特点，从两头凑，一定会找到合适的商家的。你除了要把商家招来外，更重要的是把关系维护好，否则，他坚持不下来，走人不说，给其他的潜在商家一种不好的印象，就是说口碑不好，这就麻烦了！
    房地产作为服务业的一个分支，处处都应该体现她的服务性，而实际情况是什么？－－开发商逼着回款，信息不对称，出现问题，各部门（一般是开发商和物业）互相踢皮球，最终都不痛快。这怎么能是服务业的真谛呢？由此可见，一些专门的商业运营机构必定会有很大市场！

2008-6-25 15:07  20^#   xidanzhilv

这可以说是房地产行业的，卖商铺所有的通病，我认为有以下几点：
1、分析你们商铺所在位置有什么优势，比如地段，还是配套，交通等等，找到可以利用的卖点。
2、看一下你们铺面的开间，进深、层高等，然后作分析，比如层高要是4.7米的话，可以隔开，做上下两层用。
3、分析你项目所处的位置，建议客户开什么样的店铺等。
4、可以在商铺的门面上作以下装饰，比如不同的店面，贴上不同的海报，海报是不同的店面设计画面等，这样可以吸引人气和客户的购买欲望，同时也便于销售人员带客户看房子的讲解。
几点拙见，仅供参考。