sangzi

看了前面诸位同仁的意见，有许多是非常不错的主意。不过，LZ有三个十分关键的问题没有说明：1、这个项目在哪一类型的城市？大城市还是小城市？还是乡镇之类？不同的商业环境，操作的方式有时候是完全不同的；2、待售待租的商铺有多少面积？面积大不大？大和不大的操作方式也是不太一样；3、开发商在项目上是追求短期效益还是长期效益？短期效益重销售轻经营，目的为了尽快回笼资金，长期效益重经营、重升值、重品牌，如果与开发商的思路不一致，再好的主意也是白搭。三点如果补充清楚了，过几天有时间再来接着聊。

songtao521521

一句话:凿开---毁成一间---把比例毁成7:1 哈哈 ----商场----超市----大型的餐饮----大型健身会馆  (把握好定价)

lxysystem

闪人吧！

mrdjy

是黄金口岸吧！建议：
1、提价
2、把商铺分割开，只卖前面部分的，后面的开个排气扇。

为什么这么做就不用说了吧！

mrdjy

后面的送哈

mrdjy

在整个提价过程中，注重策略的运用！不要你说一涨就涨哈！

想不明白的话，过两天我再来说！

lg791204

我现在的情况比你还糟糕，二条街的商铺一条目前是餐饮中间还零散有些美容美发，餐饮的经营情况也不是很好，商铺有部分卖了还有些没卖。租金也比较低。另一条街更是经营什么的都有，还有一小部分招租都招不到。目前公司又不投入广告。现在再硬卖。

f4lhg789

唉，可怜

SKYHUANG

拙见有二：
１．商铺的位置处于成熟商圈，是否做好市场定位，先招商，以招带租？
２．商铺是否框架结构？重新划分吧小妹

战果

你们那里的下水道怎么样,要不后面做个卫生间,然后按主宅的价格销售.针对这样的死穴,让价销售还是比较见效的.
要不就先租后卖,做活了还能卖个好价钱.