传统的销售淡季如何促销？？？

从去年下半年开始起，房地产行业由于受到各方面的影响————上访量少、销售周期长、成交量大幅度下跌；
而今年，说是奥运年，但是房地产行业的销售仍然不尽人意。特别是5.12地震之后，持币观望的人群急聚增加，销售完全跌入寒冬！！！！！
从6月份到目前的销售情况来看，是今年最差的一年！！！我不知道各地的销售情况如何！！！我这里销售才100万左右（四川二级城市）
目前，天气开始炎热，是传统的销售淡季！！！
在此，我真诚的希望和大家一起讨论： 如何在传统的销售淡季促销！！！让销售淡季不淡！！！！

个人觉得这个有大环境的因素在里面，有很多东西不是我们能够决定的。
在目前这个阶段，埋头好好做产品，把品质做上去，相信销售也不会淡到哪里去的。
毕竟要买房子的人终归会买。

有了好产品应该也要有好的价格！
听高人说过，只有谈季的思想没有谈季的市场！！！

闲话淡季促销

今年红五月不火，六月更淡，大部分项目都这样！
在大的市场环境不足于支撑销售的情况下，个人认为光靠促销是不行的，促销无非是赠、送、折；这种行动只会加剧市场的观望情绪。
针对这种情况，我们团队结合所服务项目的实际情况在策略上作出以下几点调整，不一定有效，但期望与各位高手交流。
1、强化卖场包装。提升现场感染力，让客户一来就能兴奋起来；
2、化被动传播为主动传播。常规广告效果很一般，结合这种情况，我们制作了一大批低价但传播效果好的宣传礼品，如折扇、纸砖、环保购物袋等，作为销售资料赠送给每位来访客户；
3、趁来访量下降，对业务人员进行再次培训，提升销售技巧；
4、开展老业主活动，提升客户满意。