coolle

我这里说的销售主要是指消费者的购房行为当中都多大的投机性。如果2006年后半期某些暂时在2005年被抑制了的游资重新活跃起来，房价会出现一定程度的上涨。问题是当前中国社会中的投机资金是否对房地产商品感兴趣。上海的炒房者目前正在倍受煎熬，上海的银行贷款已经出现一定比例的不良贷款。鉴于上海的经验，中国的房地产投机者已经受到了警示，估计2006年是中国房地产投机者谨慎的一年。

至于一些机会购房者，一旦前景不看好，也会停止自己的购房意愿，总之，今年是所有购房者态度谨慎的一年。投机意愿的萎缩，在一定程度上会影响到房价的变化，除非那些急于需要房子的消费者，市场上将消失一批投机者的身影。

如果房价上涨幅度缓慢，购房投机的意愿便会减弱，如果房价出现了下跌，那便开发商们的末日。目前各地开发商最不愿看到的是房价下跌，因此，市场上往往出现一些不准确的信息。消费者在面对这些信息时一定要加以分析和辨别。

在这方面，政府充当着一个矛盾的角色，既要让人们买得起房，又怕房价下降影响宏观经济景气。政府的行为如何把握好，是今年的一个值得关注的重要方面。Sample Text

瞎逛

所以政府已经在增加经济适用房的推出，来缓解矛盾了啊！和开发商相比，政府更不愿看到房价大幅度下跌，因为他输不起。再说政府也不是要让所有人都买的起房，中国那么多人，不现实的，他也进行客源定位的，你能说一个月赚1000快的人也整天嚷嚷着要买房，抱怨房价太贵？房价跟他压根没关系！
另一方面，如果房价降低就能满足市场，老百姓都买的起了，那政府何乐而不为呢？先降，在用宏观调控，出几项政策，把房价抬高，中国人民都奔小康了！那国产车也可以这么搞嘛！
别指望当房价降下来的时候，你还能拿现在的薪水！2000的房价，6000的工资，天堂啊！想想房价为什么会涨的这么厉害，原因之一就是你的工资和10年前相比翻了几倍甚至是几十倍！

荞麦

恩
有道理