老革命新问题:北京大型超市的租金?

做住宅出身,被要求临时客串个东西。

北京西三环的碧溪家居广场的租金和售价:

1、租金:参考周边的市场租金可知大概情况,但如果给家乐福、沃尔玛之类呢?大概多少钱?
2、手机咋计算?如果按租金收益倒算,怎么计算方法呢?

谢谢谢谢!

楼主: archlife 当前离线 发表于 2008-7-2 13:47 
2008-7-2 16:35  2#   张维DTZ

第一个问题,不知道楼主打算给超市多大面积,在几层,地下还是地上?
第二个问题,“手机咋计算?”是什么意思?

2008-7-8 09:59  3#   archlife

sorry, 售价咋计算?


超市面积未定,整个建筑一共10万平方米呢,按大型超市计算

2008-7-8 10:56  4#   红石

超市的租金

正常的情况下,超市的租金还是很低的,除非你市特别好的位置,我们这按1.5元/平方米/天,而一些大牌的超市条件很苛刻的.
租金的收益前几年在非成熟商圈,是不好计算收益的,而只能参照项目附近项目的租金标准而制订,商业成熟以后,才能计算真正的收益回报

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