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求大侠帮忙!小弟谢了

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小弟弟我入行不久,由于本项目目前没有销售经理,想学习怎么定价!
好像听说这里有什么公式的,SWT分析,系数分析……
之前请教了几个朋友,发了几张表格给我看,自己还是整不明白,
希望各位大侠能帮帮小弟,慷慨的传授点经验不甚感激!

怎么没人帮忙啊!!!

定价好象不是你来定的吧?
难道刚入行就入到专案了?

市调(土地、竞案)--市场分析(SWOT)---确定总销额----定出均价---系数(户型、朝向、楼层、绿化、景观、配套)用EXCL做,过均价过高再用系数调整---最后一房一价

回复3#、谢谢4#


只是想先了解一下!!呵呵


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本帖最近人气评价记录
  • heyron2003 我顶 1 个 人气 + 1 2008-07-30 08:17:35
3年前跟朋友做项目时一起作过,现在忘了。是有公式的,等我找找给你。

机会不错 
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