小楼盘如何聘请好的物业管理有限公司

我公司现正在市中心开发一楼盘，规模很小，只有4万平方米，现在正在和全国排名前十位的物业公司联系，但这两家公司都拒绝接管。
我方已给出极大的贴补额度，并保证全力配合，但还是不行。
我想问问大家我该怎么办，我真的只想把这个项目真正做好！！

顶上去

规模小,物业不赚钱,所以每人愿意做,即使补贴,也不可能贴几十年,而且对物业的品牌有影响,所以还是自己成立一个吧

我给你个建议

如果你要借用所谓物业管理公司名气的,出钱找五大行给你出个物业报告.广告就写物业顾问:XXX公司

小盘管理的关键不在于物业公司的大小,而是在于小区物业经理的能力,这点非常重要.

就算大公司进来了,派来的小区物业经理能力也不会太强,对你的小区是不利的.因为真正能力强的,被派去管最赚钱的盘子,而不是来你们小区.相反,派过来的,能力不强的,来练手的可能性更大.

同意楼上

2008-7-14 15:16  6^#   一品贼人

物业管理合作的模式有很多种方法
既然不愿意接管，可以选择其他的方式
常见的有全委托，合作管理，顾问，纯挂牌顾问，
如果只是考虑销售的话，找家公司挂个名字就可以了，实操可以另外找家公司或者自己成立家公司。