只有今天

现在拿到的这块地是在一个三级县城的城郊.
大体说一下县城的楼市情况,此县城的楼价在周边几个县来看,已经是最高价,并且已经高过1倍多,现在县内在做的有两个楼盘,数量不是很多,但,城内的村改房很多,大多都是那种没有土地使用证的楼盘,但是在价格上比其他楼盘要低很多.整体来看这种楼相对更好卖一点,毕竟价格低.
我现在说的这块地在这个县城的东南方,那个地方现还未开发,但已经规划出来,是准备开发的,并且该地有一条大河,还有一个大河公园,环境相当好,这块地的位置就在公园的南面,但离公园有步行要15分左右,
基本情况就是这些,那么我现在要怎么定位好呢?
请前辈们指点!谢谢

lqk

定位不光去看项目周边的情况，还要看自身状况(土地本身性质、资金需求、后期战略发展等）。从项目50亩土地，本身有局限性（如内部配套、景观、智能化等方面）。个人建议不适合做高档住宅，以中档产品打养生牌，快速去化。