▓▓房策天下（地产思想库） » 房地产市场研究 » 比王熙凤还要会算计——市调新人入门算术题

打印

比王熙凤还要会算计——市调新人入门算术题

清风徐来@栖息谷

上尉

Rank: 6 Rank: 6

UID: 104285
专业: 0
热心: 51
人气: 1137
房策币: 60.00

1^# 大中小发表于 2008-7-14 14:29 只看该作者

比王熙凤还要会算计——市调新人入门算术题

1、如何踩得项目的户型配比？
2、如何得知、推算出各具体户型销售情况？
3、如何算出“体量”（总建面）？

TOP

[最快速度获币] [激活手机免费得币] [推广赚币] [赚币大全]

daiqingming1983

中士

Rank: 2

UID: 192424
专业: 0
热心: 0
人气: 530
房策币: 1.00

2^# 大中小发表于 2008-7-15 11:27 只看该作者

scm

谢谢

TOP

[最快速度获币] [激活手机免费得币] [推广赚币] [赚币大全]

seth_zou

上尉

Rank: 6 Rank: 6

UID: 23276
专业: 1
热心: 116
人气: 1083
房策币: 100.00

3^# 大中小发表于 2008-7-15 13:20 只看该作者

通过网上房地产

TOP

[最快速度获币] [激活手机免费得币] [推广赚币] [赚币大全]

mirrorting

少尉

Rank: 4

UID: 142569
专业: 0
热心: 10
人气: 433
房策币: 2.00

4^# 大中小发表于 2008-7-15 14:12 只看该作者

1、如何踩得项目的户型配比？ _ 太简单了，户型单张示意？平面结构图？网上单体楼数据都是找的到的
2、如何得知、推算出各具体户型销售情况？—这个相对麻烦点，不过你要是去房地局备案系统的话每日监控都做的到它卖的是哪几套
3、如何算出“体量”（总建面）？——这个题目问的不精准。

TOP

[最快速度获币] [激活手机免费得币] [推广赚币] [赚币大全]

春风又绿江南

上尉

Rank: 6 Rank: 6

UID: 188828
专业: 0
热心: 38
人气: 545
房策币: 58.00

5^# 大中小发表于 2008-7-15 14:37 只看该作者

呵呵我每周做一次没觉得难而且我们这网上不备案

没有一定的高度不会如此低调

TOP

[最快速度获币] [激活手机免费得币] [推广赚币] [赚币大全]

清风徐来@栖息谷

上尉

Rank: 6 Rank: 6

UID: 104285
专业: 0
热心: 51
人气: 1137
房策币: 60.00

6^# 大中小发表于 2008-7-15 15:42 只看该作者

1、如何踩得项目的户型配比？ _ 太简单了，户型单张示意？平面结构图？网上单体楼数据都是找的到的
2、如何得知、推算出各具体户型销售情况？—这个相对麻烦点，不过你要是去房地局备案系统的话每日监控都做的到它卖的是哪几套
3、如何算出“体量”（总建面）？——这个题目问的不精准。

1、——知道大致的户型配比容易，但要知道各种户型所占的百分比呢？如何得出
2、——房管局的资料相对滞后，不及时，而且有些信息也不全
1、2————弄清户型搭配，和构成情况是想知道竞品的产品具体情况，以便为确立自己的产品做依据；弄清好坏户型的销售情况，是为了给自身项目产品设计做依据，制订营销策略
3、———问题应该是“如果通过某种或某几种户型的的销售情况，推算出剩余体量”，这是为了推算出下阶段推盘的策略和持续时间

TOP

[最快速度获币] [激活手机免费得币] [推广赚币] [赚币大全]

清风徐来@栖息谷

上尉

Rank: 6 Rank: 6

UID: 104285
专业: 0
热心: 51
人气: 1137
房策币: 60.00

7^# 大中小发表于 2008-7-16 16:23 只看该作者

头脑风暴哈，快来

TOP

[最快速度获币] [激活手机免费得币] [推广赚币] [赚币大全]

‹‹ 上一主题 | 下一主题 ››