二季度政策报告
二季度国家宏观政策：
当前的宏观经济及房地产业运行情况 2
第一篇 第二季度国家房地产重大影响政策回顾 3
一、住房和城乡建设部下发《关于加强廉租住房质量管理的通知》 3
二、建设部发布《房屋登记办法》 4
三、国家首部住房保障条例年内或将制定 5
第二篇 第二季度其他房地产领域相关政策 6
一、土地市场相关政策 6
1.1国土资源部：坚决停止供应别墅类房地产开发用地 6
1.2国土资源部：专项检查清理经营性土地出让情况 6
1.3五部委联合发布《违反土地管理规定行为处分办法》 6
1.4国有建设用地使用权出让合同示范文本出台 8
1.5财政部和国土资源部联合印发《新增建设用地土地有偿使用费资金管理办法》 9
二、税收及金融相关政策 10
2.1央行5度上调存款准备金率 10
2.2国家税务总局发布《关于房地产开发企业所得税预缴问题的通知》 10
2.3中国银监会主席刘明康：银行须防范房地产开发商贷款风险 11
2.4国家税务总局开展房地产交易计税价格核定试点 12
2.5央行重申落实二套房贷政策，严格控制房产贷款 12
2.6物业税实施已形成几套方案 预计税率或0.5% 12
三、其他相关政策 13
3.1财政部、国土资源部出台《中央分成新增建设用地土地有偿使用费稽查暂行办法》 13
3.2审计署：11城市存在违规使用土地出让金等问题 13
3.3中国银监会整治房贷“三假” 14
