YS憨憨

略有不同看法:
1。拍卖一般用于稀缺贵重商品,普通量大商品慎用。
2。拍卖一般采用以优带劣，好的价妙上去了，相邻较差的也水涨船高；
3。拍卖场挤压气氛营造和维持十分重要，干万不要泠场，要准备托手；
4。时间不宜过长，环境不宜舒适，观者众最好。
5。不能靠拍卖出货，只能靠拍卖聚人气。
6。一般均为升价拍卖，加价幅度前小后大。
7。一般均设顶价，否则单项竞拍时间过长，易走失对现拍项目不感兴趣的客户。
8。最优项目（房源）一定要放在稍后时间竞拍，稳住优质客户。
9。现场服务态度要好，及时供水，卫生间不能太远，防止客户焦燥发火甚至走失。
10。对竞拍成功客户的身份财力眼光一定要给予赞颂。

wrd

请大家多多提看法,使这一"手段"更为完善.   用在恰到好处的地方,就一定能有好的效果! 下载者可一定要谈点看法哦.

pbc2001

谢谢

堕落的狼

可操作性 应该考虑

luoneng

谢谢分享！！

piaolinn

很好，很实用!

yangyue29

tinggao

dranger001

话话123

有创意

deepdark

我们有项目对最后保留单位（或者高层最高的楼王）采取拍卖的方式，但是如果每一套都采取这样的方式，操作流程复杂，控制起来难度不小。