今天看到这个议题,正好是我昨天还在想的这个问题。其实这种方式基本就是传销的模式。要说他操作的好与差，我个人有以下看法：
1、要看这个项目的定位和上市量。如果是个盘量比较大的项目，而且价位也不高的情况下，就象1234567上尉所说，造此下去，最后的极限值为0。估计操作上也比较难，与客户结算时很烦，客户多了也会乱；
2、如果项目是个比较精致的高端项目，上市量也不大，则可以采取此操作方式。因为上市量不大，所以不会达到最后的极限值0，其次，因为是高段项目，价位较高，客群面相对集中，通过此操作方式，易于在项目的目标客群中达到有效传播，实现客户带客户，可以提高项目成交率，开发商也可快速回笼资金，从资金的时间价值上看，是合算的。
3、传销在中国老百姓心中的印象并非很好，就象一听到推销“安利”的，头就大； 而且普遍认为现在社会骗子很多，介绍你买什么东西，总会认为你从中获取什么利益，你才会这么做，所以说，客户介绍客户过来购买房子这样的大宗商品，以后还会住在一起，他们之间的关系，我想也并非一般，以后如果让被介绍的客户知道你介绍他购房获得了一定的收入，会造成2家的关系恶化；所以，在操作的过程中，要保证其隐蔽性，和对外宣传的艺术性，这样才能吸引更多的客户介绍新客户。
4、对销售员采取此方法，逐级递增其销售业绩点数不为是个好的策略，现在在南京有的开发商就已经采取了此中奖励政策促使项目销售。但也会造成销售员抢客户，大家钩心斗角，团队不结等不利想象。
