工业用地孵化器项目，如何操盘？

小弟正接手一个工业用地性质的写字楼项目，开发商对此项目信心十足，但目前遭遇瓶颈，客户的受众体受到限制：必须是以公司法人的资格才能买卖。独立自然人不可以买卖，所以如何进行突破？还请高手多多支招。。。

此项目开发商目标价格在3500，而周边此类项目均价3000，甚至2500起。。

你们怎么卖？分层还是可以分隔成单元来卖？

开发商信心十足？信心来自哪里？
既然是工业地产项目，想必体量不小，想好了该项目吸引法人的地方吗？
既然是写字楼，想必不止一栋，想好了项目的宣传主题了吗？

回复 2# zhaojh96 的帖子

是可以分割卖的。。~

体量其实不大，主诉求点是性价比之王

项目在哪里，不太好操盘

回复 1# leo627 的帖子

兄弟,你的项目在哪里,我们共同来探讨吧.我也在操作一个这样的项目,在成都.占地3000亩.你们的规模和进展情况.

呵呵，做成商务独立式别墅，再邀请一些产业园的企业法人来参观，进行点对点的销售，关键产品要做的好，宜住宜商宜投资最好

回复 1# leo627 的帖子

树是死的人是活的。你们可以动动脑子啊，既然要法人可以买，你就给客户注册一个公司就是了，注册完了以后就撤资，这样不就免去了他们的后顾之忧了吗。