刘海洋

本人在山东的经济条件较差地级市操作一商业项目（尾盘），从4月份开始销售额为480万元，投入广告费用为62000元，广告费占回款额的比例为1.8%，现开发商不愿再投入广告费用，请教各位讨论：在现在的市场大环境下商业项目的广告费占销售额的比例多少是合适的？

地产小猪

个人愚见：
    1、尾盘要有尾盘的做法：推广、销售政策上都应对应；
    2、不是广告费的比率多少，根本是要解决如何完成销售；
    3、还是要分析项目、客户，这是解决问题的根本出发点；
    4、转变开发商观念，让他们跟策划师思想统一，这也是策划人的重要素质；