燕郊天山

谈一点感受

一个成功的工业地产商也是一个城市运营商，工业地产也可称为动力型地产，上从本市的产业布局及区域的产业布局，产品定位，下到产业链的形式的招商等，它是一个涉及环节较多，环环相扣较复杂的一种运作模式。它需要与当地政府有较密切的联系，政府的政策支持影响较大，现在所说的工业地产主要以工业园区为主，主要是厂房的租售，还有所谓的工业别墅，就是作为企业生产研发基地的的综合体，我个人认为这种动力型地产在这两年要掀起一个高潮。

四川房地产策划

我们也做过6平方公里此类型的地产，以上各位仁兄说得很有道理，不过我觉得工业地产类的运作是一个与城市建设发展规划、城市产业发展规划、主题企业发展类型等有着紧密的联系，是一个区域政治、经济，文化的结合型地产。

babyiris

谁还有工业地产的资料 分享 共享~

闪闪红心

感觉房地产下一个蛋糕就是它了

wangju82059

别做工业孵化器项目，问题太多，限制也太多

地产刀手

各位说的都很有道理，bohaojq2006受益匪浅但是希望真正运作过工业地产的朋友传点资料上来，让我们做一些参考，学习学习。
下面说说自己对工业地产的看法，工业需要发展，就需要载体，现在各地政府也许从居住、商业、综合用地市场难以找到维持政府命根的砝码，工业用地大批量的上市为政府解决了困局，包括企业自用，大的投资集团都下手拿地，楼上有的朋友说工业地产很可能成为下一块蛋糕，我觉得这个想法没有问题，但是工业地产的开发，政府的利益将是重要的，工业地产的前景可以说光明，但是如果迷茫的转向工业地产也是一种迷茫，也是一种愚钝，希望想涉及此类的朋友谨慎加细心。