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目   录

第一部分  内容摘要        2
第二部分  调研的工作目标        6
第三部分  调研与分析的方法        7
一、调研以及分析方法的选择        7
（一）调研方法        7
（二）分析方法        7
二、区域市场的调研方法        7
三、高档房地产项目的调研方法        7
四、亚北地区住房消费情况的调研方法        8
五、有关目标客户情况的调研方法        9
第四部分  调研的成果与分析        10
一、亚北区域市场        10
（一）本区域的基本特征        10
（二）区域市场状况        11
（三）亚北地区购买力分析        13
二、北京高档房地产项目        13
三、高档项目的客户群        19
（一）客户特征描述        19
（二）客户需求描述        20
第五部分  关于本项目分析与建议        22
一、项目的SWOT分析        22
二、安索夫模型分析：新市场、新产品        23
（一）安索夫模型简介        23
（二）分析、研究        23
三、项目的市场定位        24
四、项目的客户定位        24
五、项目的产品定位        25

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