社区商业地产的操盘方法

tanghuali_06

上尉

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1^# 大中小发表于 2006-4-13 16:59 只看该作者

社区商业地产的操盘方法

赚币不难,要币的,请跟我！

有问题多参考会员手册或者使用搜
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目前我们正着手做一个社区商业的项目，底下1、2层为商铺，3～6层为商住/办公写字楼/公寓，具体的未定。周边有一个公园（在该区域有一定的知名度），周边配套设施齐全，距离市中心1公里，项目的旁边是新建的商业步行街，去年10月开街，目前的功能定位有服饰、鞋帽、小精品店，经营状况较差。周边的楼盘定位是别墅、写字楼、高层、公寓等。但由于本项目体量小，很难形成规模。占地12000多方，基本定位两幢，两边为商业街。帮忙想想怎样进行功能定位（商业）

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baby2000

少尉

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2^# 大中小发表于 2006-4-13 19:52 只看该作者

商业街要有一个明确的主题

牢记一条，女人和小孩的钱是最好赚的！
公园是个吸引点，看看它吸引的是哪类人，如果是一家子出游选择就最好了，如果只是城市外来务工人员聚集的地方就麻麻。

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而立男人

上尉

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3^# 大中小发表于 2006-4-18 11:09 只看该作者

顶！！

我爱我的祖国，这是我前进的动力！

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freebird510231

上尉

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4^# 大中小发表于 2006-4-18 11:56 只看该作者

有哪位大侠做过商铺的样板房设计，请赐教！！！！！！！！一楼临街门面做一个样板间，因为层高最高的有7米，所以可以做一个夹层，可是我们基本没有什么思路呢，只想到做一个店招，至于里面怎么渲染我就不怎么会呢，如果不是很耽误时间又不是很复杂的话，麻烦帮我设计一下效果图，万分感谢！！！！！！！！！！！！！（QQ：41869474）