1.二手房的买卖成本要比一手房低一些，购买人群只需交纳契税3%，佣金1%，过户费（北京是2000，别的地方看地方的大概收费），印花税，其他的就不需要交什么了。而一手房要交契税，律师，保险，印花，公共维修基金很多费用。
2.二手房买卖只要确认房屋产权和质量等情况，就可以放心购买，而一手房有风险，万一楼盘成了死盘，那不就栽了吗？！（我不是诅咒开发商）
3.二手房周边配套的成熟度比一手房要高。拿北京来说，价格在7600-8000的项目都集中在四环附近，而且除了北4环外，其他三个环的配套都不是很好，就算收了房之后还需要等个2-3年周边配套才有可能成熟一些（请注意我说的是“可能”），二环内中高端产品的房子，房龄较小的，在3年内的房子（我说的是商品房）价格在10000上下徘徊，房龄大些的也就8000——9000，这样与其差个10来年房龄的房子和新交的房子，我还不如选个周边配套齐全的房子，买东西和交通都方便，总比我住四环外老开车跑到三环或者二环买东西好（每天下班开车跑那么老远，你烦不烦啊？！）
