求助：商业项目策划

四面楚歌

上尉

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31^# 大中小发表于 2006-4-18 19:18 只看该作者

2。最近开发商租下了房交会85平方米的展位，大出血了～～
这边有一个问题，我想提醒忍者兄，因为项目的量体不大，我们要做到速战速决的话，请不要过早曝光。要准备好了，再重拳出击。否则劳民伤财，时间一拖，就变成老太太的缠脚布了，切记！！！

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花香袭人

上尉

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32^# 大中小发表于 2006-4-19 15:05 只看该作者

我说的这个你可能是要跟开发商去沟通了先租也好先卖也好实际上两者之间的价格是相互挂钩的要看发展商打算杀鸡取卵呢还是打算长久发展下去商业项目和住宅项目之间最大的不同是商家是要赚钱的他们比较理性提高热情没错但是你现在最应该做的是核算一下你们的目标商家在什么租金下可以营利至少不亏又或者能让他撑到你们发展商给他规划的前景可以实现为止他们自己会算的你所例的那个商家不肯进来是因为没有生意的话即使免租金他也会有其他的例如水电人员等开支的

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回笼觉主房策币 +1 2006-4-20 15:57

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忍者无敌

上尉

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33^# 大中小发表于 2006-4-20 10:50 只看该作者

受益匪浅，多谢各位的好点子～～

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