项目中期的推广应该如何进行？（已经进行了2次开盘）

简单介绍：本项目是一个刚升级为市的城市，占地600亩，已经进行了两次集中式开盘，售出近300套。现在进行在开三期，内部认购的方式。项目的竞争楼盘在同一条路上，就目前形式来看稍有地理位置优势，但是不及本项目的品质好。本项目以大型园林式精品社区为主要诉求，倡导品质生活，若要以本市的媒体如日报、电视台做宣传，涉及的面不是很大，现在本项目的工程已经全面进行，园林也即将启动。
请问，可以采取什么活动可以让市民继续关注楼盘，促进销售？

在城市规模不大，而你们项目体量很大的情况下，要做的，就是让你们的开发公司和项目成为当地地产市场的领导者，项目已开发过两期，相比较竞争对手，你们有开发时机和项目产品展示的优势，要建立这样的领导地位有较大的优势。

在细节方面，建议做大面积的户外广告，诉求前两期的良好品质，并告知第三期推出的讯息。文案可用：“经典在继续”

又学一招!谢了!领会精神!

2006-4-20 10:47  4^#   回笼觉主

在这样的小城市,你这样的大盘,不应该是做事情,而是做事件,,,,,,,做一些公益性的事情,如希望工程捐款\义演\环保大宣传,园林大品鉴\名人来参观或购买      这样可以持续成为该市的焦点和最高点,,,,,广告则一消息发布为主,把自己的架子抬高,,,,

这样的楼盘，在确立了项目的领导地位之后，应该寻求新的促销点！

如果一味的这样内部认购、开盘，客户会感觉很疲倦的，没有什么新意，吸引不了客户的眼球！

谢谢各位热心人士！

五月份想搞个动作，是针对各个单位潜在客户群体的，什么活动比较合适些？

以楼主所提供资料来看，该项目应该是个100万平方米左右的大盘，前2期不知推出多少，售出300套是否已基本售完？如果还有少量滞销房源可定期推出特价房，吸引购房者关注。内部认购主要以价格吸引，开盘时邀请认购者一起来签约造成火爆热销。广告上讲究持续性，所有诉求点分阶段推出，保持新鲜感。

样板房，做好园林，这样对销售应该有一定促进吧？