二手房的市场细分

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瘦马书生

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发表于 2008-9-5 11:36 |显示全部帖子

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二手房经营一般有哪些细分市场呢?

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leeyy

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发表于 2008-9-6 12:09 |显示全部帖子

什么意思

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不能理解,

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颜旭

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发表于 2008-9-7 17:22 |显示全部帖子

于一类市场专业．专精．专注．专一．并坚持不做其他领域．

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住宅类，商业不动产类（含写字楼，商铺，商厂等），别墅排屋类，只租或只售类，一个范围的区域专精类，外籍人士类，
资金，人才，文化是核心竞争能力的条件　　希望对你有帮助

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瘦马书生

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发表于 2008-9-8 18:08 |显示全部帖子

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我想,从二手房市场的后进者来说,肯定是幽闭要对二手房市场进行细分的,专著于一个客户群体的需要,对今后的业务开展要有利的多吧.
大抵可以这样细分吧:
1\以价格为细分依据;毕竟人们买房都有个心理预期的;
2\以地段为细分依据,相当于商圈耕耘;
3\以用途为细分依据,比如用于子女读书的所谓教育置业,或者为结婚而过渡;
4\投资性置业,出租方便的;

但是,论坛里面各位前贤应该有详细的细分方式吧.