中奥之星

请问各位高手。如果一个楼盘散卖，如何将客户关于房源被控的抗性减到最低！散卖过程中肯定会做销控的。
请大家赐教几种散卖操作方式。
谢谢大家！

[ 本帖最后由 yuyefengshuang 于  2006-4-21  09:49 编辑 ]

回笼觉主

很多地方都不允许控制房源了,取得预售证的项目的所有单元政府都会公布每一套的销售情况,如果政府公布未售,而销售上销控说已经销售,查明要罚款.虽然真正执行起来没这么严格,但风气是这样,如果你所在楼盘地区也对房源公布要求比较严,难的是对付政府,我感觉是这样.如果政府这方面抓得不严,对付可怜老百姓简单得多了,就说因为房子好,开发商的亲戚朋友已经定了,还有一部分开发商自己留着做固定资产,以后再一个个理由解出来.比如现在又拿地了,需要资金,不做固定资产了,要拿出来卖,,,,接着又可以说,那些亲戚朋友以为关系好,一直叫签合同不来签,想等房子盖好再来做按揭,开发商火了,不留给他们了,能卖就卖了.....类似这样的理由吧

0o一切没问题o0

哦。控制还是有必要的 啊。。。

中奥之星

谢谢觉主的解释！！：）
那一般在散卖的时候都有那些操作手法啊？