一个商业项目每平米商业经营额多少才能维持该项目正常经营？

一个1.5万平米的项目，总投资5千万元，请问各位如何计算项目每平米的经营额是多少才能维持该项目的正常运转？

楼主: linzhe123 当前离线 发表于 2006-4-26 08:38 
2006-4-26 08:49  2#   叶山花水

就我知道的
大多底商是租金的100倍左右

2006-4-26 09:10  3#   花香袭人

不好意思  我看不懂   你指的经营额 应该是项目运转后的营业额吧  是百货吗   每平方米是指建筑面积还是营业面积阿     差很远咯

2006-4-26 09:16  4#   linzhe123

百货如何计算，超市如何计算呢？

好象有一个公式，是项目动转后的营业额。就是怎么论证项目的可行性，老兄有没有QQ啊

2006-4-26 09:53  5#   mayan231

一看就是外行；年费用：=管理费用+人员工资+物业维护+水、电费用+税金+货损+营业外支出+财务费用
收支平衡=年销售收入*毛利率—年费用=0；就可以了，按平方米怎么算，算公摊吗？当然也可以除以你的15000的面积再除以12，就是每月的了。但是好象没有这样计算的，都是月现金流（营业收入），毛利润，费用，成本这样说的

发新话题