Sam007

其实这是一场博弈，此消彼长的过程。代理公司刚起步，没有案例和实力的时候，就会被要求打保证金，否则就接不到盘。但是等你有了经典案例作出名气了，开发商就会主动找你，还要给你支付前期费用。

跛脚苍狼

我认为楼上的说得很对，在重庆，我就没听过中原跟纬联打过保证金。但是一个地区仅有几个大公司，其他几百家都是小公司，不可能都到大公司去嘛，这也是一个很现实的问题

梦里又见竹

都是同行弄出来的 恶性竞争啊 ,市场什么时候才会规范?

skysky

保证金可以转嫁给第三方，有兴趣的朋友可以加我的qq

我知道很多种方法

江风细雨

投资和获利对等不?这个是关键所在,这个行业习惯了垫支和资金链条的整合

现在的代理所谓智慧和知识是产生经济的说法,在中国的房地产界是不成立的,因为还没有这样的土壤

空手套白狼做的最到位的,是开发商,因为有资源优势和投资风险的前提

[ 本帖最后由 hisen2005 于 2006-9-12  22:25 编辑 ]

liuqinghe8888

我以前在策划公司的时候很讨厌这种作法，我现在作开发商时如果不扣代理公司一部分钱，那合作是不可能的，风险共担，一个盘子投资下去就是几千万，甚至上亿的，代理公司搞砸了，开发商连个器的地都没有！再说了，现在的策划公司实在是鱼虾混杂，都想趟这个混水，赚几个钱，不想法把代理公司给套着，能成么？？？！！！

hbfeng

没有关系就需要垫资啊，没有资金现在也很难玩转代理业的，呵呵。

枯风

保证金有时候是个很无奈的选择
但作为代理公司来讲 还是比较难于接受

鑫耗子

从开发商的角度,你不付保证金,之前又没有合作过,人家几千万甚至上亿的投入,人家让你玩玩?不太可能!
从代理商的角度,我要是有那几百万甚至千万保证金,我还和你开发商玩什么,我自己融资搞开发了,五十万保证金怎么样?你要是善意,还好办,但代理商的利润率有多大,不良开发商扣这扣那的,我还得先投入,不太好玩了!!
要是恶意,之前又没有合作过,可得考虑清楚了,不趟这池混水,让他们自己玩吧!

bqsr

照样按月结呀，项目做完了再按实际的销售比例提成了