请大家谈一谈对开发商要求打保证金的看法

没办法，这就是游戏规则，没必要去判定他好与坏。
我要是开发商我也要收保证金。

开发商要求代理商打保证金，是对本身项目的一种不自信，担心代理商中途因为项目出现做种变故而中途撤场．但代理本身就是一种服务行为，以系统的服务、管理、销售获得相应的报酬。如果要求代理商参与风险承担，等于是一种合作的形式。因此，采取不同销售率计算不同点数方法共担风险的方法是相对可行的。现在大部份小开发商都没什么职业道德，项目结束拖欠代理费成为代理行业目前的一种困境！

适当的保证金是应该的

我是做代理的，虽然不很认同开发商拿保证金来选择代理合作，但是就如楼上中几位所说，缴纳保证金是想让双方处于同一利益线上，从这点上我很理解开发商，只是数额要适中不要动不动就是几百万。当然这保证金在很大程度上也说明开发商对代理商的不了解更可以说是不信任，其原因无非是未曾合作过，担心也就在所难免了！
代理商在寻求合作的时候拿出为数不多的保证金其实也是一种谈判的技巧，让开发商看到代理商自信的一面，也由此表明代理商始终与开发商的利益统一。

开发商对代理商的认识和信任比钱重要

开发商对代理商的认识和信任比钱重要,代理商能够打的保证金有限,最主要是代理商的专业资本,代理市场只会更完善更成熟

你们溢价一般怎么样　？

怎么算的　？

开发商要求打保证金,主要是几个目的,一个是他缺钱,是融资的一个表现，另一方面,就是市场恶性竞争的结果,我感觉第一个提出保证金的这个概念应该是我们自己代理行为和其他公司竞争自行提出的,而又正好成为开发商融资的一个渠道，结果现在的开发商,只要项目好点(自我感觉良好的主观判断),都要打保证金.
我们一般没钱,解决方法,就是用后期的钱来殿前面的钱,和楼上几位仁兄想法一样.

甲方公司不只收代理单位的保证金,而是所有乙方公司都收,土建施工单位也要根据项目大小来向甲方来预交,项目大的多达数千万元,其他的消防施工单位,装修施工单位、材料供应单位等所有的乙方单位基本上都要垫资或交保证金,这目前已经成为开发商的融资渠道之一,而开发商做为总发包单位享有的就是甲方的优势,甚至谁能垫的多就发包给谁，这是行业的一个潜规则。
很正常

双刃剑

可以约束代理商不搞短期行为，但也可能把一个优秀的代理商拒之门外

给开发商打保证金可以,但开发商必须用相同价值的房产做抵押,可以减少代理公司的风险.