ltmjxl

最近我们公司也碰到要求保证金的,有点郁闷,
而且为数还不少呢
各位一般保证金的数额在多少左右呢,幅度会不会过1%

westlotus

中原也打保证金的，在河北石家庄，很无耻的，第一行贿，第二打破市场行规，把代理点压的很低，哎，中原在河北就是不行。

雄剑

引用:

原帖由 跛脚苍狼 于 2006-5-13  16:22 发表
我认为楼上的说得很对，在重庆，我就没听过中原跟纬联打过保证金。但是一个地区仅有几个大公司，其他几百家都是小公司，不可能都到大公司去嘛，这也是一个很现实的问题

的确如此，像我们公司跟开发商接触的时候，我也没听说过先打保证金，合同上也没这么注明；而且，策划费用都需要提前支付一些，具体的比例就需要和开发商协商、确定了。

俗不可奈-猫

引用:

原帖由 晶玉全 于 2006-9-8  15:33 发表
投资和获利对等不?这个是关键所在,这个行业习惯了垫支和资金链条的整合

现在的代理所谓智慧和知识是产生经济的说法,在中国的房地产界是不成立的,因为还没有这样的土壤

空手套白狼做的最到位的,是开发商 ...

牛也...学习了..呵呵...

sedna

本人赞同打保证金，想想人家开发商几千万、几个亿的资金都投入进去，最后就因为不负责任的代理公司的原因导致销售资金不能快速回笼或则项目直接作死，那么请问谁对人家负责那？现在大的代理公司出现这么一种现象“大医院、小医生”实行承包制，他的水平究竟怎么样，怎么去衡量，谁能保证那？

      但是话又说回来了，代理公司本身是一种智力行业，开发商寄托太多希望想利用他们来风险共担也是不太现实的，因此，保证金交多少就要详加考虑。水平高点的10-20万，差点的50万。不在于钱多少，而是把大家绑在一起共同把项目作好才是双方合作的初衷。

83388012

83388012

是的．．．保证金多少不重要．．重要的是利益分享．．．责任共担

13141390111

kfs有保证了，代理商的保证找谁呢？
证明代理商，这种保证是不是由第三方来负责呢？
交与不交都有合理的实际原因，我个人倾向不交，策划与销售执行能力才是真正的保证。
如果有必要交，我认为也不应该交给KFS。比如说引入现在政府对二手市场管理的方式，保证金打到指定银行帐户，由无利益的第三方保管。有问题按合同走，大家都有保证！
有感而发，大家指正。

dafanfan

引用:

原帖由 skysky 于 2006-5-13  22:58 发表
保证金可以转嫁给第三方，有兴趣的朋友可以加我的qq

我知道很多种方法

呵呵，既然知道很多怎么不能在帖子里面说呢？难道是什么机密么？是不是要收点钱？
个人不喜欢这种卖关子的交流方式！
本来这个平台就是大家相互交流的平台，却又非要舍近求远去其它地方……
搞得跟有什么见不得人的交易似的！

李向阳

不会吧，中原在上海的项目都是不打保证金的，项目好的不要再好了他也不打。我有证据的啊。你可以问问上海的代理公司。