济南拟调城市性质定位

济南拟调城市性质定位 2020年人口达840万

      济南城市总体规划（2005年——2020年）修编进入收官阶段。在今天召开的济南市城市规划委员会第四次全体会议上，专家委员对总体规划成果进行最后审议。
     根据建设部审查意见，本次修编将济南市“关于黄河中下游地区跨省际的中心城市”的城市性质定位，调整为“环渤海地区南翼和黄河中下游地区的中心城市”。在城市规模方面，确定到2020年全市人口达到840万人，城镇总人口达到670万人，市区城镇人口480万人。
      本次修编还对空间资源管制、历史文化名城的保护、城市综合交通等进行了深化、调整和完善。在原规划两条东西向快速路的基础上，又增加了一条东西向快速路，将城市快速路系统由纲要阶段的“两横六纵”调整为“三横五纵”，并开展了加快轨道交通的策划研究，力争“十一五”期间启动轻轨建设。总体规划成果将根据审议意见进行社会公示，广泛征求社会各界和市民的意见、建议，汇总修订后履行报批程序，即由济南市政府提交市人大常委会审议，通过后报省政府审查、报国务院审批。

原载：大众日报（2005-12-15）
谢谢！

济南城市建设再出大手笔 建设推进治理管管齐下
济南日报 2006年03月15日
●重点建设奥体政务中心等八个片区
●拟开发地块全面实施“招拍挂”
●推进新型农民居住社区建设
昨天召开的全市建设工作会议明确了今年工作重点，重点抓好奥体政务中心和经十路沿线八个重点片区建设，重拳出击违法旧村改造，打好新一场城市建设攻坚战。市委副书记、副市长杨鲁豫，市人大常委会副主任孙培森，副市长邹世平出席会议。
建好奥体政务中心等八个重点片区
根据部署，今年我市将加快推进重点基础设施项目建设，搞好舜耕路、阳光路、济微路等主次干道建设改造。
积极推进新开工项目建设。重点抓好奥体政务中心和经十路沿线八个重点片区建设，积极推进张庄机场迁建，搞好四大泉系综合治理二期工程，完成大明湖及周边综合改造一期工程，加快实施北园大街城市快速公交(BRT)一期工程，搞好100条主次干道的建设改造。
多建中小户型普通商品房
下大力气抓好城市经营。继续推进已改造道路两侧土地出让。加快泉城广场周边地区综合改造前期准备，推进泉城广场北侧改造项目、东部新城A地块、凤凰山西侧地块的开发建设。依法推进拆迁安置工作。重点做好安置房屋与困难居民拆迁保障工作。加大建设中低价位、中小户型普通商品房的力度，使拆迁户能有多种选择，能够买到合适的房子。
拟开发地块全面实施“招拍挂”
对拟开发的地块，编制确定房地产开发项目，确定开发项目的规划条件和建设条件意见，测算出项目价款底价，变生地为成熟的房地产开发项目，纳入房地产开发项目库。根据市场需求情况，分批实施招标、拍卖或挂牌出让。
积极推行“城市运营商”运作大项目的模式，以“田园新城”项目为试点，通过“城市运营商”对片区进行整体策划，对土地进行熟化后，确定二级开发商，中小开发企业直接取得条件成熟、适应其开发能力的开发项目。
重拳出击违法旧村改造
今年，重点要抓好“双清”、道路环境、街巷环境、交通秩序、铁路沿线、封井保泉、渣土管理、居民小区、山体、旅游景区、门前“五包”、村镇容貌、井箅井盖、广告牌匾、河道、绿化、占道经营等17项专项整治。建立背街小巷、井箅井盖整治监督举报机制。加强城郊结合部旧村改造的监管，打击以旧村改造为名搞房地产开发等违法、违规行为，把旧村改造工程纳入建筑工程管理范围，从工程交易、建筑质量、施工安全等方面予以规范。
推进新型农民居住社区建设
重点做好新一轮的村镇规划修编、村镇基础设施建设，加强和规范城区旧村(居)改造、村庄整治，解决空心村问题，推进“合村并点”和新型农民居住社区建设。加快城镇和村庄规划修编，完成建制镇镇驻地总体规划及镇域村庄体系规划修编，完成中心镇镇域范围2000人以上的村庄规划修编任务。争取3年内，控制性详细规划全面覆盖中心镇镇区，全部完成1000人以上的村庄规划修编任务。

06年5月份市区二手房交易情况
5月份市区二手房成交登记1130套，登记面积9.32万平方米，分别比上月增长-23.8%、-49.9%；分别比上年同期增长-45.3%、-57.4%。其中二手住房成交登记1110套，登记面积8.60万平方米，分别比上月增长-21.66%、-22.7%；分别比上年同期增长-44.2%、-55.8%。
1—5月份，二手房成交5308套，成交面积57.69万平方米，分别比上年同期增长-24.4%、-20.3%。其中二手住房成交4989套，成交面积44.97万平方米，分别比上年同期增长-26.5%、-29.9%。