nemo315

06年,全国各地房地产市场呈现一片上扬态势.尤其是北京等受去年新政影响较大的几个城市。我的个人愚见是：05年下半年，消费者的刚性需求受到“抑制房价过快上涨”的政策强行压制。使房价涨幅低于正常速度，消费者在观望了半年之后，不见政府的后继政策出台，加上政策执行力度不够，对等待失去耐心。目前的普遍观点是，经过上一轮政策压制，房价已经低于正常水平，这时是购买房子的好时机。因此出现了商品房热销的现象。打个比喻，就像用软水管放水，你觉得水放快了，就卡住水管，那水管必然会胀起一个大包，这时你再松手，水必然会喷射出去。我想，现阶段房价的快速上涨不会维持太长时间。毕竟它还受到消费水平的制约，经过“喷射”后，会逐渐恢复正常。

山高日月明

在部分地区说，也有道理，西部地区最近时间的房价变化就不大
去年全国房价不动的情况下，深圳的却反弹

nemo315

fred534

恢复正常可能又回到了05年初,我想国家和地方还要出政策的.同时,市场因素的调控也很重要。

舞墨飘香

对于房地产行业，由于房地产具有不动的特殊性，所以每个省份、每个城市、每个区域、每一种产品的情况在市场上都是千差万别的，甚至同一地点，同一楼座由于户型面积、朝向的房子在市场上的反应也是不一样的。所以市场分析应该根据产品在特定的市场中进行具体分析。
整体来看，○六年的房地产市场还是房价处于上涨态势，涨幅可能会有一定的下跌。

nemo315

zzp214

感谢分享!

lanxin0834

唉，房子！！！