求助：垫付首付款的活动细则

cyy_smile

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推货推不动，开发商就逼着要想活动、想优惠措施，来逼客户下单。问题是大环境的趋势下，不是一些小优惠、小热闹就能搞定的。

baiyun0596

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最好不要采用这种方式，我之前就职的开发公司也曾搞过首付拆分活动，短期内效果有点，但现在房价降下来了，部分欠款业主心理不平衡，现在都不来还款。所以此活动后遗性很大。

fenglichangzhou

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爱在九重天

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15930627554

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可以做万元入住。
首先找经济工资做第三方，签订首付借款合同。规定期限还清首付，有第三方提供担保。我们这里有个项目就是这么做的。

lengyue518

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可以首付一成，

然后其余的可以是开发商垫付部分，与客户签订借款协议，约定分期还款日期。

按期还款的客户不收利息，违约的要偿付违约金。

剩余部分利用银行贷款。

hb168

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买不起房的就算是零首付，月供他也还不起，买的起的大部分在观望，现在的问题是信心问题

caoniu

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主要还是看在什么地区，像郑州的裕华第九城市，搞的低首付，卖的就很不错

我在川上曰

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信心是回事
经济实力又是回事

ydq780808

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首付分期，分三次付，签约10%，封顶10%，外立面或交房10%；可以交青年置业计划；
首付20%或15%，其他开发商垫付，然后等于客户欠开发商的，开发商和客户再欠一个还款协议，看是照工程进度来还或是半年后一次还清；
还有一种是找个担保公司，叫客户和担保公司签一个协议，或是跟债务公司签一个协议，等于债务公司先替客户垫付首付或是剩余的首付，然后客户定期还个债务公司，利息看是又开发商来付或是怎样，但这个方法比较麻烦；