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▓▓房策天下(地产思想库) 房地产市场研究 增大内需国十条,09年机遇就在里面,大家谈谈如何巧借政 ...
房策秘笈2010
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增大内需国十条,09年机遇就在里面,大家谈谈如何巧借政府东风?

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发表于 2008-11-10 12:49 |显示全部帖子
策币赠送,

会议确定了当前进一步扩大内需、促进经济增长的十项措施:
一是加快建设保障性安居工程。加大对廉租住房建设支持力度,加快棚户区改造,实施游牧民定居工程,扩大农村危房改造试点。
二是加快农村基础设施建设。加大农村沼气、饮水安全工程和农村公路建设力度,完善农村电网,加快南水北调等重大水利工程建设和病险水库除险加固,加强大型灌区节水改造。加大扶贫开发力度。
三是加快铁路、公路和机场等重大基础设施建设。重点建设一批客运专线、煤运通道项目和西部干线铁路,完善高速公路网,安排中西部干线机场和支线机场建设,加快城市电网改造。
四是加快医疗卫生、文化教育事业发展。加强基层医疗卫生服务体系建设,加快中西部农村初中校舍改造,推进中西部地区特殊教育学校和乡镇综合文化站建设。
五是加强生态环境建设。加快城镇污水、垃圾处理设施建设和重点流域水污染防治,加强重点防护林和天然林资源保护工程建设,支持重点节能减排工程建设。
六是加快自主创新和结构调整。支持高技术产业化建设和产业技术进步,支持服务业发展。
七是加快地震灾区灾后重建各项工作。
八是提高城乡居民收入。提高明年粮食最低收购价格,提高农资综合直补、良种补贴、农机具补贴等标准,增加农民收入。提高低收入群体等社保对象待遇水平,增加城市和农村低保补助,继续提高企业退休人员基本养老金水平和优抚对象生活补助标准。
九是在全国所有地区、所有行业全面实施增值税转型改革,鼓励企业技术改造,减轻企业负担1200亿元。
十是加大金融对经济增长的支持力度。取消对商业银行的信贷规模限制,合理扩大信贷规模,加大对重点工程、“三农”、中小企业和技术改造、兼并重组的信贷支持,有针对性地培育和巩固消费信贷增长点。初步匡算,实施上述工程建设,到2010年底约需投资4万亿元。为加快建设进度,会议决定,今年四季度先增加安排中央投资1000亿元,明年灾后重建基金提前安排200亿元,带动地方和社会投资,总规模达到4000亿元。

会议要求,扩大投资出手要快,出拳要重,措施要准,工作要实。要突出重点,认真选择,加强管理,提高质量和效益。要优先考虑已有规划的项目,加大支持力度,加快工程进度,同时抓紧启动一批新的建设项目,办成一些群众期盼、对国民经济长远发展关系重大的大事。坚持既有利于促进经济增长,又有利于推动结构调整;既有利于拉动当前经济增长,又有利于增强经济发展后劲;既有效扩大投资,又积极拉动消费。要把促进增长和深化改革更好地结合起来,在国家宏观调控下充分发挥市场对资源的配置作用;发挥中央和地方两个积极性。

会议强调,尽管我们面临不少困难,但我国内部需求的潜力巨大,金融体系总体稳健,企业应对市场变化的意识和能力较强,世界经济调整为我国加快结构升级、引进国外先进技术和人才等带来新的机遇。只要我们及时果断采取正确的政策措施,把握机遇,应对挑战,就一定能够保持经济平稳较快发展。

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发表于 2008-11-10 13:02 |显示全部帖子

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黄弟+15(版主评分)2008-11-10

先抢沙发,晚点再补

上世纪90年代,老邓让中国的一部分人富了起来。
这世纪初,在国际金融形势下,老胡要让中国摆脱贫穷。
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日日花前常病酒
不辞镜里朱颜瘦

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发表于 2008-11-10 13:13 |显示全部帖子
目前还没什么想法,先顶一个!!

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发表于 2008-11-10 13:16 |显示全部帖子

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黄弟+15(版主评分)2008-11-10

快去买便宜的房子吧!!

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发表于 2008-11-10 14:49 |显示全部帖子

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黄弟+15(版主评分)2008-11-10
1、新农村房地产市场即将启动,转向有旅游或特色的乡镇及农村开发
2、加强城乡统筹发展的机遇给予,以市场为导向,配合当地和国家政策集中基础民生建设
3、城市房地产开发,以特色开发为主
4、城乡结合部,做房地产开发别墅等高档开发项目
5、加速开发体验式休闲产业楼盘
6、农业产业园开始进入规模发展阶段
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发表于 2008-11-10 16:15 |显示全部帖子

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黄弟+15(版主评分)2008-11-10
和乡镇建设结合,走一二三线以外的路线,学习碧桂园模式,低成本低价格快建设短周期,建筑一座座具有公司特色的小镇住宅组团。不是建设一座城,而是放下来,建设一个镇!
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发表于 2008-11-10 16:15 |显示全部帖子

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黄弟+15(版主评分)2008-11-10
关于房地产的出路还不知道在哪里
不过像钢材、水泥和交通设计规划等行业还是很好的利好因素
因此,有钱的虾们可以关注一下这些板块的股票或是去干实业也行呀
O(∩_∩)O哈哈~
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发表于 2008-11-10 17:12 |显示全部帖子

楼市分析

楼主这么聪明 为何不把自己意见说出来大家共同分析下?

谢谢!我也在分析,大家集思广益!

[ 本帖最后由 黄弟 于 2008-11-10 23:53 编辑 ]

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发表于 2008-11-10 17:29 |显示全部帖子
农村基础建设都叫了几年了,也不见什么样子。。。不知道这次加快会怎么样?
应该是个机会吧。。。。。

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发表于 2008-11-10 18:03 |显示全部帖子

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黄弟+15(版主评分)2008-11-10

好题目!

楼主的议题蛮有价值的。。。
     前两天看到的,当时的想法是:中国政府资金底子雄厚,美、英等过不断施压,期望中国政府参与救市(美国搞出来的烂摊子,让其他国家出资救助......),中国政府出于道义,参与部分救助,但主力的国家储备还是用在了国内。这个扩大内需的政策出台的非常及时。
    在经济不景气的时候,政府往往通过加大基础设施建设力度,带动内需增加。这次新政相比常规做法,突出强调了“农”字,农业、农村、农民的三农在中国影响非常大,但三农在中国发展的水平却非常低。这之间的落差或许能成为中国经济新一轮腾飞的新起点。
    “农”与“基建”相关的产业或许有更多的东风。

   当然,东风远不止与此,看到楼主的标题,突然觉得是要好好想想了。。
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