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▓▓房策天下(地产思想库) 房策大讲坛 操盘实战大PK:你敢来吗?
房策秘笈2010
楼主: 亲爹
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操盘实战大PK:你敢来吗?

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发表于 2008-12-11 13:05 |显示全部帖子

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我是刚刚做房产的新手,但是是做销售的,不过看了后也是受益非浅,真的要大大的支持!

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发表于 2008-12-11 16:03 |显示全部帖子
这样的开发商,就是自以为是的典型代表。从项目的产品和周边环境配套来看不具备做高端市场的资本。好比东施效颦自己不行还装什么啊。应该强烈的建议开发商改变思路。如果项目没动工设计可变更的话,可以做中低档的项目。快点抽身吧。本人愚见。

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发表于 2009-1-20 16:37 |显示全部帖子

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发表于 2009-1-21 15:50 |显示全部帖子
没有了,这么快呀

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发表于 2009-1-22 11:52 |显示全部帖子
我都来学习啦!

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发表于 2009-1-30 15:12 |显示全部帖子
本地区为三线沿海城市,现有地下人防面积一万多方,位于新城市中心,两条主干道之间交通便利,隔壁就是体育馆和市政体闲广场,傍边有一大型家具商场,周边新开发高档楼盘林立,周边商铺以家饰、建材为主。但由于是新区,人气尚不足、商业氛围不够,现在超市与建材市场之间的业态之间难以取舍
    现请各位策友出个主意,本项目搞什么商业好!

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发表于 2009-1-31 05:25 |显示全部帖子
原帖由 zzh810725 于 2008-11-27 12:08 发表
首先这块地的各项指标你提供得比较粗略,我们在这给你建议就有一定的难度!
看了你的述说,我觉得你所遇到的问题是大多代理公司所遇到的问题,这样的问题看你是怎么理解!理解一:我们是专业的代理公司,要做就做到 ...


对头得很.......

现在的人都不比别人傻

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发表于 2009-2-5 12:01 |显示全部帖子
支持一下勇敢的人

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发表于 2009-2-8 14:57 |显示全部帖子
我现在操作的城乡结合处的一个楼盘,5万方,住宅外加临街商业,价格适中,小区内配套齐全,但外部配套不完善,周围有幼儿园、小学、中学、高中,名校林立,但是商业氛围没有,购物不方便。道路畅通,交通方便。距离区政府近,新区建造中,距离市区较远。我们经过调查,我们的客群主要是附近企事业单位、附近村庄的人员,我们采取针对性大规模派单,让销售人员下一线,直接同客户沟通,积累客户;后做针对性部分客户推出特价房,反而于上年末行情不佳的情况下回款迅速,取得不俗的业绩。再接再励!

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发表于 2009-2-10 11:53 |显示全部帖子

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