一袭

终于看到这里了.一口气看完,,头疼欲裂啊.$ z( `% ^9 c+ u9 ?, Z6 F9 v" L9 W2 X
不过真的见识长了很多.......尤其是对我这样没有做过招商的.请问楼主现在还是在从事招商还是改做房产行业的别类了?

hhh8686

楼主加油~！！~~~~~！！

ticcy0726

一口气看完真不容易,回首想想自己,就一个字呀!
- B8 @# |3 L: J- F9 I  b/ I汗!!!* p" a: D) Y' e  y6 I8 ?) q# _
做了几年房产,都没混出个摸样.内心正是感慨呀.
# M; z9 N% J8 o; p* r也许入行时太舒服了,没象斑竹那样有技术引进呀.

toddtian

斑竹真有心人，那个年代的年轻人都那么积极、上进么？

cameral1983

我刚入行 这给我一个真实体验的机会 比培训实在

一袭

引用:

原帖由 toddtian 于 2006-7-28  10:09 发表$ v/ P0 ]% O- D" r
斑竹真有心人，那个年代的年轻人都那么积极、上进么？

. [: h  Q. L0 E; T- d% l0 e4 f
6 ^& W8 u, I/ R+ P% K应该没有的...个别而已.

水上漂

顶下

七上八下

      到正合上班后的第一个休息日，狠狠的睡了个懒觉，睁开眼快十点了，昨天晚上和柳明媚约好了出去。可能睡的时间太长了，洗脸的时候在镜子里发现脑袋后面有一撮头发翘了起来，用梳子沾水梳、用手压全不起作用，涂了些我妹妹用的摩丝，头发虽然不翘了，但看起来又象少了块头发一样。没办法，只能又用热水洗了遍头，再照照镜子，总算降服了那撮倔强的头发。你是不是交女朋友了？我妈在旁边满腹狐疑的问我。. s3 |/ L/ o' z. v* p
      S市一进入十一月后就开始结冰了，不过这段时间一般都是晴天，中午气温还可以，也没有风。星期天商业街上来来往往的都是人，离老远就看见柳明媚站在S市商业城门口的台阶上面满脸灿烂的冲着我笑。我们在人群中穿梭，心情和天气一样好。去吃肯德基怎么样？我请你，我前天开工资了。柳明媚挎着我的胳膊和我商量。我知道昨天肯德基在S市正式开业，去的人很多，上个星期开始各种报纸就在介绍肯德基的故事并议论汉堡包和炸薯条的味道，应该算是很时髦的地方了。从肯德基出来，我在佐丹奴店里给自己买了一件墨绿色的棉衣，又给柳明媚买了一条围巾和手套。九二年的时候，佐丹奴在S市开了第一家店，是S市当时唯一的一家专卖店，很是轰动，传说开业初期，一间一百多平的店，一天有过三十多万的销售额的记录，S市周边地区的一些年轻人也有专门做车来买佐丹奴衣服的。试衣服的时候，柳明媚不时帮我整理一下领子什么的，又把我摆弄的象木偶一样的挑尺码和颜色，交完款后还仔细的检查衣服有没有毛病，我心里感觉很舒服，嘴里却一个劲说女的买东西就是麻烦。8 C- D3 y/ t; ]% @* K) f) Y6 q- X6 D$ X
      星期一早上于经理告诉我们暂时不要对外散布拆迁的消息，等市场工商管理所拍卖结束后再说。胖子和棉袄已经从张健那里知道的消息，也不在售楼处耗着了。拍卖是在四水区工商局大礼堂里举行的，一个上午的时间一百多个摊位全部拍完。小陆中午的时候到售楼处找我，他上午一直在拍卖现场，当时也有不少人问工商的人是不是有拆迁的事，负责人回答的很模糊，我们没有接到通知。但是拆迁的消息肯定是有影响的，小陆说，要不大角最少也要值五十万以上，但上午才拍了三十五万。我听你的了，没去竟拍。你们要是能真的对老市场拆迁就好了，我们浙江人在这里做生意很受气，工商和税务都敲我们的钱，一天到晚这费那费的，动不动就拿罚款、扣货来要挟我们。你们本地人也欺负我们，同样的货我的价格必须喊价比他们高点，要不就打架。摊位都是花高价租的，每天一睁眼睛就开始欠债。原来的摊床主人自己做生意的不多，这些人不是四水市场的老人就是有背景的一些人的，大部分都租给我们这些外来做生意的了。我们租到手后工商就开始查胸签，一般每个摊位只有原床主拿自己的相片才能办理正式营业胸签，象我们这些租摊位的就要办理临时胸签，每个月每个人要交四百块！而且还得是两个人的，你要是只办一个人的，工商专管员就盯着你，你在卖货的时候就算是有熟人和你聊天的时间长点他也算你是两个人在经营，补办一个胸签不说，最少还要罚两千！要是将来进到你们大楼里面，我们用自己的档口，这些钱就可以省了。本来想多打听一下拍卖的事情，却因来的小陆的一阵诉苦，让我知道了在四水市场里也不是那么好混的。. S7 c. F$ [. h4 l0 p+ q  C6 v
      小陆走了没多久，成总召集我们开会。工商拍卖结束了，明天你可以正式对外宣传四水市场整体改造的方案，今天晚上整体改造的全景沙盘会安装好，楼书也印刷完了，明天就可以对外发放。今天晚上你们加班，于经理给你们发培训资料，一起学习一下，要考核的，通过才能回家。有件事要对你们重点讲一下，我们的动迁改造方案可能会跟四水市场的一些业主的利益有冲突，明天开始在解答业户问题的时候不要和他们抬杠，也不要反驳他们的观点，你们只要把我们的宣传内容告诉他们就行了。你们也不要过于担心，一但发生冲突，我和于经理会帮助你们的。冯行，你到我办公室来一下，我跟着成总上楼进了办公室了。8 W' {2 K% |8 D7 j3 |9 k
      我给你个活，我觉得这里几个人只有你能做好。你说吧成总，只要是我能做的就行。是这样，我们的市场改造方案马上就要正式对外宣传了，我这段时间故意向政府里的人往外放风，现在不光是政府里的人给我打电话，就是四水市场的一些大户也追着我问。明天就要正式对外宣布改造方案了，我也不知道会产生什么局面，不过有一点 我敢肯定，四水市场摊位的出兑价格肯定会有变化。出兑价格的变化是业户对我们项目看法的风向标，如果都不认可我们的服装城，变化幅度会很小，甚至没有改变或继续上涨，如果业户都认为进入服装城是唯一选择的话，摊位的转让会增多，转让价格也会大幅度跳水。我想让你最近一段时间多到市场里去转转，发动你那些朋友的关系，及时了解一下市场里的动态和摊位转让的情况，一定要准确，有什么变化及时的告诉我。这没问题，我满口承诺。" h8 {1 S7 ~$ `7 F: Q( y6 S" Y9 D
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[ 本帖最后由 七上八下 于 2006-8-5  17:18 编辑 ]

梵天

一口气读完了你写的，很好，很真实，我也是做商业地产的，希望能认识一下，交流一下

andyjin

楼主快点写续啊