《新版履历》原创 商业地产从业者自传体小说

我只在房策天下和易铺上发连载，如果别的网站转载请注明转载字样，要清晰的标出作者名字和作品名字。

可以做个附件吗？眼睛都看花了……呵呵，不错！

不错

看的眼都花了，呵呵

难得的文武全才啊!佩服!

哥们儿，不错啊。先顶一下。后面的快贴上吧。

因为是80年代的，所以对90年的房产认识没什么概念，通过这篇也了解了些，蛮好的！
0 S2 q) P! C. k! H$ _+ I喜欢这种叙事风格！

很不错的经历，值得借鉴。

九、批发市场- `# p& k1 C* N3 q/ b/ ^! H2 h9 ^
      几天过去了，关于我当经理的事还是没有通知下来。柳霞主任按照我的建议给大家开了个会，说大厦今后还有很多工作要做，不是销售一结束就不用人了，环海大厦不是公司的最后一个项目，公司长远规划中也考虑到要培养自己的一支专业销售队伍。另外还有经营管理和物业方面很多事情，公司方面也准备选拔一些人到上海去培训。总之希望大家打起精神来努力工作，公司会公平的给每个人发展的机会。还有就是今后全天坐班，不在往外跑了。
% p. G- p0 x, ^      虽然柳霞主任说的很吸引人但是大家的心还是浮躁很，因为这个星期内发生的几件事让公司的基层人员都很不安，先是客户来反映工地施工的进展太慢了，从五月份开始动工到现在八月份地基还没有打完。有传言说是因为拖欠建筑公司施工款款才造成现在这样窝工的情况，原来皇府百货的老总也经常来公司，找李总催进度，听他们的人说，因为李总这边的原因，建筑公司已经快要停工了。
$ l) L; C* J. k. b" a& C$ ]& W      工地就在售楼处后面，我们也经常观察，发现施工的工人越来越少，干活的时间越来越短，已经基本陷入停工的状态了。还有听财务部的出纳私下和我们说过，最近公司和银行也闹的很不愉快，销售前银行为了揽储，给了财务部的头不少好处，（全被她独吞了，部门的人意见很大）现在已经有不少销售款进帐了，但是却马上就被立总给转走了，银行的人说我们公司是“过路财神”，对他们的业绩考核没什么用，也是很多怨气，后悔答应了给财务部负责人的条件。& d+ V5 u' |, U: q, r
      我想起高月从齐主办那里听到的话，心里和那些客户一样怀疑是不是李总要把售楼的钱卷跑。因为手续不全，环海销售没有按揭，采用的是分期付款和一次性付款两种方式，客户的首期款是百分之四十，还有一些客户因为一次性交款有优惠就把钱都交了，算下来也是一笔不小的数目，如果真是这样那可就是大事件了。$ }4 e. [" d8 \: N) l
      环海商厦是皇俯区政府零四年的重点招商项目，关于施工进展缓慢和银行转款的事情也早就有人反映到区里。又听说区里的领导人专门找过李总谈过话，要求皇俯百货的人介入公司业务，对财务实行监管，并催促李总这边尽快给建筑公司按合同付款，推进施工进度，稳定人心。没有不透风的墙，先期购买的有不少皇府区政府的人，开始陆续找李总退款，这些人不仅位置好，折扣低的惊人，还只是交的定金。李总开了口子，消息散了开，逐渐的有很多签约的客户开始找到柳霞主任以各种各样的借口要求退款，包括大冬瓜老赵。售楼处里整天都是这些人，那里还能卖的动？
+ f1 v* Q" |5 c  {2 _2 _4 _我对销售经理也没了热情，白天和陈力军、胡凯在一起侃大山，再就是找机会到外边去发资料，到了外面把宣传楼书往垃圾筒里一扔不是回家睡觉，就是开始打电话约人喝酒。柳明媚成天坐着没事发闷，我就给她找些有意思的小说让她坐着看，她喜欢狗，我借给她的《雪虎》她看了好几遍都没够。因为柳霞主任的关系，白天我们不怎么说话，下班后我们分开走，然后在约好的地方凑到一起，吃饭、唱歌、看电影、逛街、的士高，柳明媚清秀靓丽，气质又好，我在向我的朋友介绍她时虚荣心得到极大满足，尤其是到练歌房的时候，柳明媚更是技惊四座，没人敢跟她抢麦克。
2 R, p; w3 w4 L; o* o在所有的售楼员中只有我和柳明媚没有直接向客户销售商铺和写字间，我除了做销控外就只是沾葛振铃的光，签了老赵一个单子。其余的人都开始被以前的客户追着要求帮忙退款，我暗自庆幸。老赵给我打了好几次电话，想要把定金退了，我都推了。
) k6 @2 p8 Q6 R# F, b      自从我教柳明媚怎么做销控开始，葛振铃就没有和我说过一句话，整天抱着英语书看，听别人说她准备考托福。要不是老赵的事，估计她肯定不能理我。) y" D$ V0 C, d: d7 b+ m: O
      老赵找过你吗？葛振铃面无表情的问我。找过，他也想退，可我没办法，再说退了你的提成怎么办啊！“提成？”葛振铃冷笑一声，公司都这样了你还想着提成，这个月工资没发下来，你还在做什么梦呢？！是不是幸福的晕了？我一听话里不善，赶紧把话题岔开。你有办法吗？老赵是我在新粤的老客户，要是能帮就帮他一次。“老赵和别人不一样，就交了两万定金，不是大额款，有退的可能。”葛振铃平静的看着我说道。但是李总那边和柳霞都把口子给封死了啊！象上一回一样，话一出口我就反应过来为什么她来找我了。“你想收老赵的钱，我有什么用？”话虽然这么说，我心里已经在盘算开了，让柳明媚找柳霞，然后以柳霞老公单位的人的名义把定金退了是有可操作性的。柳霞老公是房产局市场处的处长，正管。怎么没有用？葛振铃嘴角露出一丝嘲讽的笑，让你的“那个”帮帮忙啊！“哪个啊？”我心虚的问。我可是下班后看见你们了，当然是无意中的。不过冯行，这钱你也可以不挣。我忧郁着，和柳明媚天天晚上出去玩开销太大，我有些吃不消了，这个月工资也没发下来，公司还不知道会怎么样，这钱对我肯定是有吸引力的，但是从老赵身上刮我有些不忍，再就是利用柳明媚也觉得不太舒服。想了半天我对葛振铃说我可以试试，但是不一定有把握。你管老赵要了多少？“六千！给柳霞准备两千，我们一人两千。”和我想的一样。6 \/ i9 f8 }3 c$ \6 {8 n9 |4 E2 _
      我有个朋友买了咱们的商铺，是我推荐的。我一边大口嚼着烤牛肉一边对柳明媚说。怎么了？他现在想退，就交了两万块钱，你能不能问问你姑，让她帮着想想办法。够戗！柳明媚皱着小眉头说，我听我姑说过，李总很后悔给政府那帮人退了，这些人退完后他们还到处乱说，结果现在很麻烦。这事找我姑也没什么用。别啊！我有些着急，我这个朋友和我一起张大的，铁哥们啊！你也知道我原来做销控的，没有客户资源，后来宋主办搞排行榜我把他给拽来的，现在公司这种情况，我怎么和人交代啊！后面的钱他肯定是不交了，这两万块钱不是我让他给扔的吗。好吧，我给你说说看，就说是我同学的亲戚，不过——呵呵，要是这事办成了，你要请我吃日本料理。行啊！不光请你，我的同学也会对你姑表示感谢的，你和你姑说让她对李总讲是你姑夫单位的人买的，应该差不多。你还想的挺周到啊！（待续）
0 f( p0 U4 m5 J) J: \3 Y7 Q5 r
' O2 B5 W6 y5 v/ g[ 本帖最后由 七上八下 于 2006-8-5  17:06 编辑 ]

哥们  帮你移到了老生长谈里 有空自己去更新啊