《新版履历》原创商业地产从业者自传体小说

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2006-7-19 17:47 81^# 七上八下

十一、形形色色1 {. N/ C: Z- L+ L+ F- d2 W+ u5 q
   你们的任务就是接待那些上门来打听是不是卖床子的四水市场的业户。不管他们问什么，除了可以肯定是销售产权档口外，你们都说还没定，要陪他们聊天，范围不限，内容不限。给你们三天时间，然后咱们在座一起谈谈，看看你们这三天能有什么变化。这就是成总在酒桌上给我们布置的第一项任务。
6 v* O+ A+ w) B( e8 w" H8 m    第二天一早到单位的时候另外四个人已经到了，在接待大厅里每个人分别坐一张洽谈桌，胸前挂了个招商部的牌。九点钟左右开始有业户陆续的进来，没过多长时间，每个桌子旁边都围满了人。你们这个大楼是卖床子不？多钱啊？是卖服装不？什么时候开业？有图纸没？……这些问题转车轱辘一样问来问去，除了几层高、建筑面积和销售经营服装的产权档口外，别的问题我们都说还没定下来。围着的人就开始顺着自己的想法开始扯着嗓子演绎。“听说新加坡和香港的老板，档次肯定低不了，不得全是精品屋啊！”“我看这个项目不一定好使，外面那么多摊位，还要再建这么多档口，有多少人做买卖啊！”“看看西区，就知道这个大楼以后会怎么样了，西区离小百就隔一条二十多米宽的马路，也整服装，刚开始集资时候叫个床子的好处费都要到五、六万一个，现在多钱没人要，每天十快钱都租不上。”“我看你这里也就一楼能凑合，从二楼往上肯定得死，你们盖那高干啥啊，也没人买。”“一楼也不行，外面有床子谁到里面批货，这个地方不能投。”“你懂啥？！将来这里一楼和外面服装区是连着的，不象西区隔着小百区还有一条马路，一楼肯定没问题！”“你懂啥！一楼也是楼里头，外面已经是成型的市场，拿货的都是老主顾，我们要是不进去谁到楼里拿货？！不懂就别胡说八道！”“你懂个屁！”“你才懂个屁！”两个多小时里我们拉了两次架。
  F; X& k  y0 m' [" W! U; M! S    四水市场说是下午两点下行，实际上从十一点一过就有不少人开始收摊了，一辆辆的倒骑驴装满了货物从市场的各个出口鱼贯而出，六车道的马路上所有的汽车和行人都蠕动着前行。到这个时候售楼处里也不再进人了，吃了中午饭，几个人在一起聊了会天，屋子里的暖风开的很足，一阵困意袭来，说了一上午话，都感到很累，一个个趴在桌子上休息。迷迷糊糊中有人推我，抬头一看，一个带眼镜的小伙笑呵呵的看着我，看着眼熟，随后就想起来是市场里卖包的小陆。5 L6 A: O; \& v1 s7 S# q; {2 R
   是你啊，快坐！我连忙招呼。呵呵，我上午来过了，看见你正忙着，就先回去了。你怎么在这里啊？要不是和你吵了那架后我还来不了这里呢，我把怎么考到这里的过程简单和他学了一遍，小陆连连称奇。你来什么事？也是打听卖档口的事吗？也有些关系，小陆皱了皱眉头。我和我老婆从老家东阳到这里一年多了，我卖箱包，我老婆卖枕套，后来我老婆那边忙不过来了，我就把卖包的生意停了，床子租了出去，这你是知道的。枕套的生意虽然好，但利小，我看好这里的服装生意，想搞个服装摊位，多花点钱也没关系。前一段时间市场工商管理所贴通知，说是原来帽子区的摊位要改成服装摊区，准备公开拍卖。我觉得这是一次机会，就筹足了钱等着。可是昨天市场里有个关系不错的温州老乡不知道从哪听说的，说你们这个大楼盖好后市场里做服装生意的都要搬到大楼里，要是这样我再花高价拍一个服装摊为不是亏大了吗？你们这里是产权，不象外面是向工商集资租的，要真是搬到里面来，我把钱投到这里多好啊！正好看到你在这里上班，我们也算认识了，你有没有准确的消息告诉我，如果搬到里面的消息是假的，我就不能错过这次拍卖的机会，如果真有这事，外面的摊位再便宜我也不要。  e) r; I% Q+ k& J  Q/ g
   我想了一会，虽然只见过一面，但能感觉出这小子为人还算可以，精明、仗义。但市场搬迁的事情也就是在酒桌上听成总那么一说，具体怎么样我也不知道，不好跟他胡说，要是耽误他什么事就吭人了。小陆，我今天是第一天上班，具体的事情还不太清楚，不能乱说的。这样，你把电话留给我，一但有准确消息我就给你打电话。你要快点啊，下星期二就拍卖了。0 \0 F; t+ B/ E

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