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临沂消费漫谈
近几年临沂经济的发展是有目共睹的。城市建设方面，道路拓宽、九曲沂河大桥通车、人民广场竣工等一系列市政工程的完成，城市面貌有了极大的改观。房产、商贸、物流等各行业也日臻繁荣。特别是作为全国三大批发市场之一的兰山区批发城，更是为临沂经济的腾飞插上了强硬的翅膀。经济发展之余，人们的生活水平有了极大的提高。2003年，人均国民收入就已突破了1000美元大关。人们的消费早已突破了简单的物质追求范围。投资房产、购私家车已不再是新鲜出炉，品牌消费、时尚消费不经意间已走入了千家万户。
然而，纵观临沂市的消费市场，就会发现,临沂经济的发展是从那种个体经营、分散式经营走过来的。地摊式商圈和杂陈大棚式商圈更是遍地林立，消费层次低下，缺乏特色经营，商场产品种类少且零乱参差不齐，这根本满足不了人们的消费需求，且有损临沂市建设大临沂、新临沂的形象。人们的生活上去了，腰包足了，却找不到相匹配的消费场所，这并不是咄咄怪事。一般的商场物业主要包括各类商场、购物中心、购物广场及各类专业性市场等，其中，最突出的就是那种公共性商业楼宇，即融购物、餐饮、娱乐、金融等多种服务功能于一体的大型商场物业。与一般的零售商店相比，零售商店即使规模再大，仍然只是一个经营实体。而公共性商务楼宇一般会有很多独立的商家从事经营，各行各业的经营服务都有，范围远远超过零售商店，它不仅包括零售商店，而且包括银行、餐饮等各种服务性行业和各种娱乐场所。能够极大的满足消费者的需求。目前，临沂市高档消费场所少之又少。像解放路作为临沂市最为繁华的一条商业街。内中情况则令人堪忧，经营种类杂乱且同质化现象比较严重，缺乏那种超大规模的消费场所来聚集人气，规划不够合理，商业结构呈畸型状发展趋势。一到晚上，这条街冷冷清清，许多商场都提前打烊。购物者寥寥无几，商业街的誉名让人匪夷所思。
市场的发展、经营业态的定位应与人们的需求相一致。市场需要细化，市场定位也要逐步走向专业化，在规模化开发刚刚起步的阶段，位于解放路东侧正在兴建的华通国际商务大厦，开发商高瞻远瞩，大刀阔斧，规划中，1-4层为大型商场——公共性商务楼宇。针对目前临沂市商场定位零乱，且不能满足人们的实际需要的情况，华通集团将其定位为引导临沂市消费水准和方向的一个平台。总建筑面积达二万多平方米。全心塑造舒适、愉快的消费理念，以人性化为宗旨，整个商场共设有六部自动扶梯，上下通畅自如，内中随意设置简约靠椅，让你在购物中得以稍事休息，消除疲劳之感。另针对残疾人增设了坡道、扶手等无障碍设施，体贴细致入微。整个商场定位中高档，从源头抓起，超越同质化，避免反复、雷同经营，另僻蹊径，采取统一招租的形式，严格审核入住商家的经营形态及性质。日前，国内外众多知名品牌企业像永乐影业集团、钱柜娱乐集团、优衣库、日本料理、金津咖喱、家乐福大型连锁超市、麦德龙等纷纷表示有入驻的意向，这些公司的倾力加盟将会使这块璞玉天成的“翡翠”变得更加光耀夺目。时尚消费近在眼前。同时，华通公司为了全面提升商场的高档品位的形象，力邀著名王牌物业管理公司倾心打造服务天堂。对人们的消费观念给予积极的引导，亦趋市场潮流，使消费行为时尚化、同步化、合理化。该项目预计今年九月份左右开盘，明年即将投入使用。界时，它将成为临沂市消费场所的一朵奇葩。