求住宅项目售后返祖方案

各位大哥：
有住宅项目售后返祖方案的可以分享以下马？谢谢

愿闻其祥

现在是不给搞了哦

住宅？？？
那还返什么啊？想点有创意的吧！！

联系一下强势的中介看看有什么合作的～～～～
住宅项目售后返祖？？那不是鼓励投资吗？现在正在严打呢

来个简单的

投资个案收益说明
包租3年，年回报率8%   
房号        06
面积        42.15㎡
单价        3000元
总价        126450元
首付款30%        38450元
按揭70%        88000元
25年月还款额        516元
年租回报率为总价的8%        10116元
月均回报额        843元
还月供后月收益        327元
12年半总回报        126450元＋已升值公寓产权


还有一个


三年买租约 前三年租金20.4%一次返还  每年拥有45天居住权

房号           01号
建筑面积        54.423㎡
销售单价        2365元
销售总价        128947元
首付款20%        25947元
按揭80%        103000元
25年月还还款额        604元
前三年租金21%一次性返还        26305元

这个东西建设部已经明令禁止了。别寻思了。

禁止了啊，不过住宅搞返租真不多见啊.

严重违法,罚款10万先

呵呵，搞这个东西要有多成立几家公司才行。一：开发商、二：物业管理公司、三：经营公司（也就是承租方）最好再有家担保公司。签2份合同1、购房合同，2、租赁合同。可以看一下产权式酒店的运作模式。

这种项目，其实能不接就不接，国家名令禁止的，万一以后经营不善，投资方和经营公司走了，可苦了那些买房的人！