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求住宅项目售后返祖方案

策划人生

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11^# 大中小发表于 2006-6-12 11:05 只看该作者

头晕！住宅还返租？不多见！多为买家想想。

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l77y

上士(3级)

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12^# 大中小发表于 2006-6-12 11:10 只看该作者

做砸了自己品牌不说，当心天天有人戳你脊梁，这玩意能有8%的回报？能骗几个？劝你另想高招。

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城市之间

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13^# 大中小发表于 2006-6-14 15:03 只看该作者

纯住宅项目搞包租，开玩笑！！！
现在全国各地的住宅在租金价格方面与售价在投资回报上面相差太远。如果搞投资回报完全是不负责任，比商业项目的包租更加不负责任。

楼主那里的住宅项目也不会要到了包租才会有好的市场吧？

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楼外楼

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14^# 大中小发表于 2006-6-14 17:11 只看该作者

真也敢干那？？？严打你！

小心驶得万年船那~~

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天空海阔

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15^# 大中小发表于 2006-6-15 16:09 只看该作者

住宅项目售后返租的的确还没有见过，你参考一下商铺的售后返租的方案。
或者，签定合同时，注明交房时间在两年或三年后，这段时间就是返租期！

生活方式自己制造，视角自己决定！！！

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天蓝

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16^# 大中小发表于 2006-6-15 16:51 只看该作者

好像从没有听过，住宅项目也有搞反租的，那要多少抽入，拿多少的回报啊，估计是楼主弄错了吧

目前最多的是产权式小户型，商铺，大型商场的产权式商铺，写字楼

其实对开发商来说，建造的物业能够一卖了之是最求之不得的事了，没有办法的事，谁会搞什么反租。住宅这种基本可以说一劳永逸的事怎么会弄个反租出来，想不通了！！

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阿男

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17^# 大中小发表于 2006-6-15 18:35 只看该作者

估计是销售停滞了。

所以想找一些促销策略来刺激这个疲软的市场。但是返租绝对是不得以而为之的做法。

”换个方法吧，年轻人，地球不适合你，回火星吧。“

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