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房地产市场调控一刀切的硬指标:套型建筑面积90平方米以下

大家提到“把一套房子分为两套捆绑起来卖”,目前看是可以的,这样做设计就很麻烦了,公摊面积就大了,再就是不知道还出新的政策吗。
不同容积地块受到影响不同
高容积地块(1.5 以上)受规划条件限制,规划形态以小高、高层公寓产品为主,
产品形态单一,公摊面积更大,规划难度高。而低容积地块(1.5 以下),规划形态相
对丰富,多种产品组合,并且中低层住宅公摊面积小,受到影响也较小。
引用:
原帖由 fctianxia 于  2006-6-2  10:58 发表。

大家提到“把一套房子分为两套捆绑起来卖”,目前看是可以的,这样做设计就很麻烦了,公摊面积就大了,再就是不知道还出新的政策吗。
而且面积利用率不高;单套使用功能不全;有些三些城市还修的是砖混结构的房子,打通也成问题``````
合并问题的思考:该办法可行,但给平面、立面布置增加难度,增加公摊、成本。
打通的事不成问题,这个要在设计时提前考虑。
肯定还有政策要出来的,不然这个政策还是可以有很多地方可以蒙混过关的
各地政策还没有出来,套型建筑面积估计会大于90平方米。
现在看是一刀切了,几个城市没敢提高面积标准。
上下打通、左右合并都是可行的对策啊
能否解释一下“套型建筑面积”的含义?
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