房策族

大家提到“把一套房子分为两套捆绑起来卖”，目前看是可以的，这样做设计就很麻烦了，公摊面积就大了，再就是不知道还出新的政策吗。

efron_z

不同容积地块受到影响不同
高容积地块（1.5 以上）受规划条件限制，规划形态以小高、高层公寓产品为主，
产品形态单一，公摊面积更大，规划难度高。而低容积地块（1.5 以下），规划形态相
对丰富，多种产品组合，并且中低层住宅公摊面积小，受到影响也较小。

小april

引用:

原帖由 fctianxia 于  2006-6-2  10:58 发表。

大家提到“把一套房子分为两套捆绑起来卖”，目前看是可以的，这样做设计就很麻烦了，公摊面积就大了，再就是不知道还出新的政策吗。

而且面积利用率不高；单套使用功能不全；有些三些城市还修的是砖混结构的房子，打通也成问题``````

房策族

合并问题的思考：该办法可行，但给平面、立面布置增加难度，增加公摊、成本。

房策族

打通的事不成问题，这个要在设计时提前考虑。

黑暗之神

肯定还有政策要出来的，不然这个政策还是可以有很多地方可以蒙混过关的

房策族

各地政策还没有出来，套型建筑面积估计会大于90平方米。

房策族

现在看是一刀切了，几个城市没敢提高面积标准。

羽寒

上下打通、左右合并都是可行的对策啊

tuohuangzhe111

能否解释一下“套型建筑面积”的含义？