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房策秘笈2010
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各地逆市促销活动收集(重奖)

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发表于 2009-2-17 21:49 | 显示全部楼层 |阅读模式
虽然促销活动多是策划出来的,但说了解一个城市的楼市促销活动,莫过于我们市场研究人员了。你所在的城市有哪些独特的促销策略吗?有哪些比较雷人的促销活动吗?发出来给大家共享一下吧发贴有奖哦。

格式如下:
——————————————————
活动:买一套房子,送一头奶牛
城市:南京
项目:金陵王榭
活动内容:金陵王榭位于城南,属于二期开发的房,开发公司和江宁的某农场达成协议,如果市民买了房子,就送奶牛给市民。但南京城里是肯定不允许养奶牛的。即使金陵王榭小区,也没地方去养奶牛。 其实就是让每个业主认养,由奶农代为管养,每天将新鲜牛奶送到小区来。但即使业主不要奶牛也没关系,公司会在房价上再给些优惠的。

[ 本帖最后由 我本楚狂人 于 2009-2-17 22:40 编辑 ]

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 楼主| 发表于 2009-2-17 22:32 | 显示全部楼层
活动:抽签买房,6.8/7.8/8.8
城市:常州
项目:新城地产旗下所用项目
活动内容: 新城的确是推出了这一购房方案,只要意向购房者交足10000元押金,即可参与抽签,根据抽签分量的大小,就可以分别享受9.8折、9.5折、8.8折以及8折和最低6.8折的优惠。而参与抽签的购房者抽得上述几个折扣的几率分别为50%、30%、10%、5%和5%,这是新城地产为抽签并且购房的消费者提供的优惠,但这位工作人员也向记者阐述了购房者参与此次抽签购房的条件,“如果抽签后买房,10000元押金将算入购房款,但是若抽签后不购房,10000元押金将不再返还购房者,这是活动规则!”。“购房者也有权利选择不参与抽签来正常购房,这样一般可以享受98折优惠,另外还有特惠房源。”
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 楼主| 发表于 2009-2-17 21:55 | 显示全部楼层
活动:买房送工作
城市:上海
项目:三湘四季花城玉兰苑
活动内容:凡新购买三湘四季花城玉兰苑住房的业主将有机会由上海三湘股份有限公司安排一份适合的工作岗位”。据悉,本次被招聘的员工将主要就近安排在三湘四季花城项目部和泗泾商业项目部工作。
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 楼主| 发表于 2009-2-17 21:58 | 显示全部楼层
活动:送12万打折券
城市:上海
项目:万科地产
活动内容:一位家住上海七宝万泰花园的刘先生昨日告诉记者,他们小区最近都收到了来自万科的一本精美册子,里面是金额高达12万元的打折券。万科此次12万元打折的是其在上海的白马花园、花园小城、金色里程、四季花城4个楼盘,分发的册子里有每个楼盘3万元的抵用券。只要在10月25日到11月30日签这4个楼盘的订金合同时出示,就可以直接抵扣合同金额
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 楼主| 发表于 2009-2-17 22:05 | 显示全部楼层
活动:买房送毛驴
城市:沈阳
项目:太湖国际花园
活动内容:辽宁省沈阳一家楼盘的促销活动,引来了不少购房百姓和市民。活动当天将要进行抽奖,而令人吃惊的是,头奖竟然是一头毛驴。    
  “送驴”的楼盘位于沈阳沈北新区道义地区,紧邻地铁出口,是沈阳市不多的精品楼盘, 对于“买房送驴”的噱头,该楼盘的销售人员表示,拿毛驴作为幸运大奖的创意,是董事长自己想出来的。主要是寓意开发商盖房子、卖房子特别累,要围着消费者转。 对于开发商的“送驴”之举,消费者普遍不买账,他们表示,买房子不看别的,就看价格和质量,如果房子不好,送什么也不会买的。
 对于这头小毛驴到底怎么在城里养的问题。记者了解到,获得此幸运毛驴的购房者可以领到折合的现金。

[ 本帖最后由 我本楚狂人 于 2009-2-17 22:13 编辑 ]
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 楼主| 发表于 2009-2-17 22:15 | 显示全部楼层
活动:买房送黄金
城市:常州
项目:御城、天隽峰
活动内容: “买1平方米送3克黄金”,近日,江苏某开发商打出巨幅广告,推出“万两黄金”置业计划,以此招揽顾客。而据中国经济时报记者调查,该楼盘销售并不十分理想。
 在接受记者采访时,该项目负责人表示,由于整个楼市行情不好,目前买房的人也比较少,房屋销售困难,同时又面临着来自公司总部的巨大压力,所以才推出“买房送黄金”,“实际上是一个暗降价的概念。”

  在打出户外广告的同时,开发商还在平面媒体刊登广告,强力推介其“黄金万两”置业计划。在该计划中,开发商承诺,“前88名购房者,买1平方米送3克黄金。”
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 楼主| 发表于 2009-2-17 22:20 | 显示全部楼层
活动:买房送菜地
城市:珠海
项目:某楼盘
活动内容: 珠海市某在售楼盘近日抛出“买房子、赠菜地”的噱头,成为该楼盘业主后,有机会获赠一块菜地租种三十年,居住在现代小区中的业主可以充分享受田园生活,并且吃到自己种植的放心蔬菜。
在该楼盘附近见到,一片200亩的香蕉林正在开发中,该楼盘负责人高伟向记者介绍,公司征来的这块香蕉地将规划成500多块菜地配送给业主,但并不是无偿赠送给业主,要想获得菜地须付2万元租金,以后便拥有此菜地30年的开垦权。
并不是每户都能分得一块菜地,菜地共分成500多块,整个楼盘共有1400多户,可以保证1/3的业主分得到菜地,待业主入住后可能会采取“先到先得”原则或者摇奖方式决定谁将获得菜地。一户可以分到大约140平方米的菜地,虽然地方不大,但在这里种些蔬菜水果足以满足一户人家的需求。住宅区化粪池的水将通过管道引入菜地,这大大地方便了菜地的灌溉。由于整个工程浩大,菜地的规划至少要等到“十一”前才能完成。
  高伟称,“回归自然”是这套楼盘的主题,配送菜地是一项重要的内容。整个楼盘占地20万平方米,住宅区只占30%,剩下的14万平方米全部是田园式的绿色风光。“年迈的父母不必呆在家里对着电器发呆,菜园可以让他们的生活丰富起来。孩子们也可以体会久违的农田生活。”高伟对这个方案非常得意。

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 楼主| 发表于 2009-2-17 22:26 | 显示全部楼层
活动:买化妆品送房子
城市:长沙
项目:中介公司
活动内容:  最近,长沙一家市场中介公司更推出了一项离奇的业务,房子开始按平米单独销售。这家公司声称,只要通过该公司购买洗面奶、白酒等消费品,就可以送1平米的房子,买主可以将这1平米房子在网上再转手。凑齐几十平米就可以去找房产商要房子。

  按照该公司的销售模式,每位消费者购买约1500元左右的化妆品等消费品,可以获得1平米房子,但只是付完首付款的1平米房子。然后,消费者可以将这1平米在网上进行交易,有人凑齐了几十平米即等于付完了一套房子几十平米的首付,可以去找开发商办理按揭手续。

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 楼主| 发表于 2009-2-17 22:38 | 显示全部楼层
活动:掷骰子 定房价
城市:南京
项目:某楼盘
活动内容: 近日,一家在售楼盘开会讨论下一步的价格策略。苦思冥想之后,营销经理急中生智:“干脆让购房者来掷骰子,点数越大,价格优惠的幅度也越大!”“没办法,我这也是被逼出来的!”打算采用“掷骰子”这一招来吸引客户的某楼盘相关负责人无奈地表示。
  该楼盘今年上半年的销售均价就已经超过了5500元/平方米。而其旁边就是一家新盘,毛坯房价还不到5000元/平方米,这让其周边楼盘立刻陷入了尴尬的境地,已经走到5500元以上的该楼盘更是骑虎难下。
  “如果也是新盘的话,还可以跟进低价入市,或者选择不开盘。难的是我们这种已经销售了一段时间的楼盘,没卖掉的房子还有不少,可是如果直接打折降价,怕老业主要退房,不降价的话又根本卖不动,真是骑虎难下。虽然近期从财政部到市政府,都开始下手救市,但购房者会不会买账,我们心里也没底,定什么价真是伤透了脑筋,究竟是否采取掷骰子的方式,我们已经开过好几次会了,到现在还没最后定。”这位人士表示。

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发表于 2009-2-17 23:26 | 显示全部楼层
楚兄啊,都被你说完了我还说什么啊
我只好找个位置坐下看节目了
有空的话我满地撒鲜花便是

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我本楚狂人 + 1 谢谢支持

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