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请教：城市远郊大学城中的住宅地块如何定位？

xiaodizhu

上士

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1^# 大中小发表于 2006-6-8 02:37 只看该作者

请教：城市远郊大学城中的住宅地块如何定位？

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请教：城市远郊大学城中的住宅地块如何定位？通过规划如何实现效益的合理化最大化？

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2007风云版主房策操盘明星

2^# 大中小发表于 2006-6-8 08:03 只看该作者

可以定位为以大学城群体为主的文化楼盘了（面积较小）。

当然，如果周边自然环境较好的话，也可规划为别墅，人文别墅。

[ 本帖最后由东海岸于 2006-6-8 08:39 编辑 ]

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3^# 大中小发表于 2006-6-8 08:14 只看该作者

小户型公寓

非亲有义须当敬是友无情莫需交

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4^# 大中小发表于 2006-6-8 09:16 只看该作者

定位为文化社区~
以文化为底蕴，以人文墨香做主脉

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5^# 大中小发表于 2006-6-8 09:16 只看该作者

看远到什么程度，如果不是很远，面积又较大的话，可以造个大学和文化为主题的生活小区，就和一般定位差不多，可以适当加入别墅很好的项目。。。

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haiguowang

上尉

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6^# 大中小发表于 2006-6-13 14:34 只看该作者

现在得年轻人都有一种校园情节啊大学回忆啊

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鳗泡

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7^# 大中小发表于 2006-6-13 14:54 只看该作者

这个要结合当地的情况和未来的发展方向等
但我想不外乎这么几种情况
中大户型：卖给本地人和教师
小户型：卖给投资者，然后出租给学生（学生要有一定的消费能力）
别墅：但要看老师的消费能力和周边的地理位置环境
当然具体问题具体分析，因为你没有当地的市场调查报告，我们很难得出什么结论

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