抗议说明
这不是酒店的财务分析报告
1.从物业的经营策略来看，这不是酒店，最多只能是盗用酒店概念的所谓”产权式酒店“
2.从分析过程来看，这不是财务分析，最多只能算流水账。
因为我们在财务分析的过程中，必须要考虑的更加详细，包括成本构成的分析（不仅仅是建安成本、土地成本、销售成本、管理费用，还应该包括财务成本，如：利息、税金等）、动态的现金流量分析、投资回报分析。
3.最让我不能容忍的是在这个报告中对基本的投资回报年限，竟然就是用成本去除以360天，这是一个专业的房地产策划人员无论如何也不能接受的。
好的资料要跟大家一起分享，我十分支持
但是，不能以讹传讹，混淆视听。我看上这个网站的很多网友都是新人，都想学习到更专业知识，我认为对于一些伪专业的资料，必须坚决肃清，否则会误人子弟的。
