假如有一天,长工变成了地主!

　　本来，在去年6月21日写这个地主、谋士与长工的故事时，只是以自己１５年来的地产经历对青岛市的房地产发展历史做一个简单的描述，带一点讥讽，带一点幽默，带一点无奈！应网友的约请，又在6月22日写了第二集，说到了皇上和大臣们，就有些含沙射影了。当时，还真担心ＩＰ、ＩＤ什么的被封掉，呵呵！
　
　　最近以来，很多网友在讨论开发商有多么多么黑！其实，商人在任何行业都是以搏取最大限度的利润为目的的，如果，哪一天，某个长工变成了地主，你说他会把猪圈改造成高楼大厦，再低价或成本价卖给其他的长工们吗？

　　应该说，开发商本身的性质，与经商的其它商人和企业家没有什么不同，君子爱财，取之有道”！任何一个开发商都必须要在遵守国家的法律法规以及相关政策，在市场规律的条件下去经营自己的事业。至于能否将自己的事业做大做强，那就要取决于开发商自己根据房地产市场的需求和变化，如何去决策和运作了。这恐怕也是任何一个国家的开发商都必须要遵循的基本原则。

但是，近些年来，在我们国家房地产市场开发建设的过程中，却出现了一个令人匪夷所思的现象，那就是许多开发商的发展壮大，并不是按照市场规律和遵守国家的法律法规而逐渐做大做强的。相反的是，正是他们违反了市场规律和法律规定，通过一系列见不得人的手段，人为地控制了房地产市场从规划、征地、拆迁、基建、监理、销售等一系列的活动过程，掌握了主动权，从而搅乱了房地产市场的正常秩序和发展的方向。

　　所以说:我们真正应该批判的不是开发商整个群体，而是应该认真反思一下地产近几年来的一系列政策,认真调查一下近几年来开发行业里的违规现象，还整个开发行业一个良好的行业规范和操作氛围，合理保护那些正规化操作的开发商,打击那些违规操作、和政府内一部分腐败分子勾结控制行业，操纵市场的开发商，让整个行业回归到健康发展的轨道上来！

楼主: 房产隐形人当前离线发表于 2006-6-17 16:17

2006-6-17 16:20 2^# YS憨憨