單純ｄě僾

一直都很少上论坛，但没上一次都要把瘾过足才放手。我也谈谈自己的观点，大家多给点意见哈。
2005大半都过去了，咱们是不是该考虑点2006的事情了，大胆的预测一下2006年的楼市情况吧。
我先说两句。


2005只能用一个字来形容——惨！
2006的楼市，两个字来形容——更惨！

2005一季度的小阳春仅仅是昙花一现，地产新政凑效，楼市凄凌惨淡。
大胆预测：地产市场2006下半年也很难复苏；大鱼吃小鱼，地产格局再次变异。
理由一：地产新政吓跑投资客，投资资金抽出，市场一蹶不振。任何行业缺少投资者都很难有所作为。
理由二：股市和古玩市场复苏，吸引大量的投资客进入，大部分投资者资金一年半载很难抽回。
理由三：国内地产市场，尤其是西南和西北市场正处于快速发展阶段，较长的一段时间内价格应是上涨的，但短期内是平稳过度，局部地区小幅下划。
理由四：多数小公司和项目公司经不起时间的摧残，必然退出市场或遭大鱼干掉，市场格局将再次发生演变。

个人意见，要骂的就痛快点吧，我忍~~~~

單純ｄě僾

为了让大家都参与谈论，多发表点自己的看法，
麻烦斑竹帮忙置顶，谢了~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~`

單純ｄě僾

逆市飘红方能显出真经本领，智慧与大师级较量。
策划人们，站出来吧，攻成掠地的时刻到了。

创造精品

先在来谈2006年还为时尚早!中国大环境楼市一直是一种稳步上升的态势,上海楼价下跌已经是非常明显的事了!
接下来北京、重庆、成都、杭州的楼价才是预测下一年楼市走势！

叶雨

楼市价格降下来,可能吗?有下跌的股市,会有下跌的楼市吗?

單純ｄě僾

用不着带点污蔑的口气吧？

双玄月

眼光犀利
但是我个人觉得2006年房产不会是你那样的
城市化进程在不断快速提升
房地产永远有市场
不要由于一段时间内的低迷
就认为前景一片暗淡

说实话
目前不是需求市场需求不旺盛
而是购买力问题
前2年的信贷政策“透支”所致
但每年都会有一批成长起来的有消费能力的购房者
。。。。。

bainianjianxin

短期内小幅下跌，从长期来看会继续上扬，只是幅度相对要小的多，而且市场会更趋理性！

麦稻花开

从事房地产业的发展商及代理商都会开始洗牌，小发展商被大发展商兼并，小代理商会消失于市场，中代理商要么会退守市场一角，要么与大代理商合作。

lxk888

房地产市场需求是由经济发展决定的，现在中国经济除非发生战争，要不然在10年内是不会冷下来，按照易经否极泰来的观点中国经济才发展了几年呀？所以本人认为长三角房地产短期内小幅下跌，从长期来看会继续上扬，只是幅度相对要小的多，而且市场会更趋理性！ 珠三角应该会稳步上扬，二三线城市应该不会受新政影响很大。