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三线城市地产营销策略

林夕

中士

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51# 大 中 小 发表于 2006-10-26 16:05  只看该作者

不错

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刘守

上士

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52# 大 中 小 发表于 2006-11-7 18:41  只看该作者

一、当地政府以政绩为先过度透支地价、盲目招商引资土地开发过度
二、 消费人群有限、消费能力低下造成商业地产的回报率低下
三、开发商急功近利者多如牛毛 销售价格和回报率倒挂情况严重
四、各种原因导致销售周期过长、投入与产出不成正比（代理商）

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minafly

上士

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53# 大 中 小 发表于 2006-11-7 18:49  只看该作者

真是难得的好帖啊，
目前就在三线城市做，感觉深有体会。
宣传单页和强烈视觉冲击的户外广告非常能聚集人气，但最终决定成交的还是地段、户型和价格。
而且某些地方电视推出的游字广告在我们项目所在效果非常明显，传播覆盖面几乎100%

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不可多得

上尉

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54# 大 中 小 发表于 2006-11-7 19:10  只看该作者

写的不错,顶
不可多得

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零钱

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55# 大 中 小 发表于 2006-11-8 15:19  只看该作者

学习！

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hebe

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56# 大 中 小 发表于 2006-11-9 16:50  只看该作者

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高山

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57# 大 中 小 发表于 2006-11-13 21:12  只看该作者

好贴！！！努力学习！！

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youns

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58# 大 中 小 发表于 2006-11-14 15:03  只看该作者

很像我现在手头的一个项目

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532851112

少尉

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59# 大 中 小 发表于 2006-11-14 15:41  只看该作者

说到点

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7225yc

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60# 大 中 小 发表于 2006-11-14 21:09  只看该作者

值得借鉴，谢谢

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