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业态组合决定商业地产经营成败！～～看后回帖

cdsydc

中士

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31^# 大中小发表于 2006-10-10 11:01 只看该作者

是的

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roominess

上尉

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32^# 大中小发表于 2006-11-28 17:03 只看该作者

大概楼主，现在最需要这方面的吧。业态组合是个运动的东西。经营、招商才是根本。你会发现一个很有趣的现象。预定的业态组合和最终的东西往往相差十万八千里。因为招商的结果决定了业态组合。当然好的业态组合是是否能招到好的商家的前提

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面条

中士

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33^# 大中小发表于 2006-11-28 21:34 只看该作者

现在正做一个商业项目。。。有点头疼。不可确定因素太多了

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平淡人生

中士

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34^# 大中小发表于 2006-11-29 09:41 只看该作者

个人浅见

楼主的观点有点片面，商业地产经营成功不只是片面的，它的成功有很多因素组成，环环相扣，每一个坏节都不能出太大的错误，就要看发展商的眼光，看我们所做的工作。

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cunzhang

中尉

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35^# 大中小发表于 2006-11-29 09:54 只看该作者

业态组合是个运动的东西。经营、招商才是根本。你会发现一个很有趣的现象。预定的业态组合和最终的东西往往相差十万八千里。因为招商的结果决定了业态组合。当然好的业态组合是是否能招到好的商家的前提，重要的是看结果，不然哪来的业改呀。
同意楼上的观点。哈哈

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kook

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36^# 大中小发表于 2006-11-29 18:53 只看该作者

业态组合要根据市场反应，消费趋势，竞争因素，要适时微调，甚至是整体调整。
但新建项目，根据整体消费环境，商圈分析，项目定位后，要正确做出基本的业态组合框架。
当然，后续的招商，运营也是能否成功的重要因素。
其实，这些道理谁都知道，关键是如何具体操作！
希望多跟大家探讨！

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koo

下士

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37^# 大中小发表于 2006-11-29 21:51 只看该作者

一切都归结到规划上

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