项目：五栋小高层户型全部是一样的１４７平 还没有开始销售 位置位于开发区请问各位前期的推广怎么作？
白勇 11:22:35
大哥大姐们讨论一下 我说的项目贝
河北-蓝刀11:23:01
他不仁，我们不能不义；再说，经验是最好的财富啊。拿他这练手，出去做他的对手，让他后悔
娘子( 11:23:15
5555555555……以后我不玩文字了
娘子( 11:23:26
把爱好当职业真的是痛苦
以后干销售了
渝-素拉( 11:23:55
请说
路人甲( 11:24:01
路人甲( 11:24:09
把爱好当职业真的是痛苦？？？
白勇( 11:24:23
项目 五栋小高层户型全部是一样的１４７平 还没有开始销售 位置位于开发区请问各位前期的推广怎么作？
河北-蓝刀( 11:24:32
不好意思啊，白兄弟。请大家针对白兄147平的户型项目开始讨论，呵呵
娘子( 11:24:42
真的！
因为你常常得违背自己的意愿去迎合某些人
就像割肉一样！
至少在我是如此
娘子( 11:25:06
像那认购期的影视广告 一般都走形象路线
娘子(11:25:27
这个开发商非得要偶写直白型的
写了个超直白的了 还说太雅！
渝-素拉( 11:25:34
户型在当地没有问题吗？
娘子(11:25:44
我不知道我是不是得在里面大声吼着快来买啊快来买才是直白
白勇( 11:25:56
户型的设计还可以 就是很单一全部都一样
木木( 11:26:05
项目在什么地方？？？？／
路人甲( 11:26:18
理解
白勇( 11:26:25
三线城市
木木( 11:27:07
当地人口有多少？？？
白勇( 11:27:29
城市人口在４０万左右
木木( 11:27:32
城市人口
娘子( 11:27:40
跟我现在头大的项目差不多啊
渝-素拉() 11:27:41
是毛坯房还是精装修
白勇( 11:27:41
市区的
娘子( 11:27:48
户型才3种 还大盘
白勇( 11:27:50
毛胚的
娘子(11:28:10
还说啥大盘
木木( 11:28:13
户型
白勇( 11:28:19
这几栋小高层也是在一个大盘中
渝-素拉() 11:28:21
做样板房了吗？
白勇(11:28:30
做了
渝-素拉( 11:28:43
做了几套
白勇( 11:28:59
准备４套 各种风格
渝-素拉( 11:29:40
恩，属于高尚住宅吗？
白勇( 11:30:26
开发商想再当地卖的价格最高
渝-素拉( 11:30:45
怎么都这么想
路人甲(11:31:02
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娘子() 11:31:07
嘿嘿……开发商都想有钱
上海-海子) 11:37:55
路人甲兄弟 说点建设性的帖子好吗
白勇( 11:32:36
所以现在我们给的定价一调再调
推广也再调
白勇( 11:33:23
兄弟们帮忙想想
娘子( 11:33:35
偶们这边更酷！
房子都定了建8层电梯房 再去勘测土地是不是能建8层的！
汗啊！！！
渝-素拉( 11:33:44
面市价格不宜过高，我认为
娘子(11:33:52
小区规划图啊什么的都给出来了
白勇(11:34:45
我们也是这样想 但开发商的定价要求一定是当地最高的
上海-海子( 11:41:43
那得看实际情况了 如果不合适 就要说服开发商 对人对己都负责
渝-素拉( 11:36:06
对的
渝-素拉( 11:36:30
不能完全的满足开发商，那还不如他自己做
渝-素拉(11:36:43
要说服他们
白勇( 11:37:25
产品从各方面来说都是不错的
最大的硬伤就是户型的单一
上海-海子( 11:43:15
你要让他知道为什么这样做 这样做的道理 要他知道你是在为他好
路人甲(11:37:54
什么建设性的？
木木( 11:37:56
开发商很难理解的
白勇(11:38:09
我们已经建议了 一直在建议
上海-海子( 11:44:08
不要一味灌水
渝-素拉( 11:39:52
想办法把户型单一的硬伤变为优势，并找到充分的理由，为什么只做一种户型
路人甲( 11:39:57
晕哦，我们免费为开发商服务，你们来收钱不好吗？
上海-海子(11:46:51
户型单一 炒作其他卖点 掩盖他
白勇(11:41:26
还有 继续阿
上海-海子( 11:47:46
这个户型设计的如何
白勇(:42:05
不错的
上海-海子(:49:43
炒成经典户型 对大化发掘这个户型的优势
白勇( 11:44:11
恩
上海-海子( 11:50:07
绝品
上海-海子(11:51:33
高手们继续 加币 我有事 先离开一下
白勇( 11:46:08
前期可以炒户型 后期呢
月半 ( 11:46:53
LPD吧。。
上海-海子( 11:53:40
我觉得不应该炒户型 因为这不是你卖点 尽量屏蔽他 只是有人问起才搪塞他
上海-海子( 11:54:17
各位说说高见
上海-海子( 11:54:48
深度发掘其他卖点
河北-蓝刀( 11:49:57
户型单一，目标客户范围就小，理清客户，做针对性寻、宣传，我认为不适合做撒大网捞鱼的方式
白勇() 11:50:18
河北-蓝刀(11:52:55
还有，开发区在当地的认知情况如何，是不是要现做区域炒作。
河北-蓝刀(:53:34
吃饭了，回来再说啊
白勇(
月半 (有价格优势？？为什么不做价格阿。。。早买早拿money。。。
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本帖最后由 moonsea 于 2006-7-3 12:40 编辑 ]
