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房地产代理费、代理方式、合同大汇集 (跟贴有奖)

本主题由 猛龙 于 2008-7-18 13:34 提升
广西这边的代理费:

全程营销策划:6-8万(也有分营销周期性的)
全程销售:1.5-2%(不可能超过两个点,除非包销)
全程包销:除了给KFS的需要的价,多出来的价格属于销售机构,前提是广告也由代理自掏腰包.
前期调研:2-3万(也会根据项目的体量定,但基本就在这范畴)

整合推广服务,有月结\季节\年结\一次服务
按整年的服务:在30万左右
按月结服务:2万-3万左右
一次性服务:30-50万左右
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大家的日子还是好过啊
北京最大的代理行的最新合同标准
0.5%起,没达到一定金额不提佣金
最高为0.7%

北京的代理行的日子约来越不好过了
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我的销售代理合同

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策划代理合同

完整的代理合同,我们公司一直执行的样式。
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站在十里开外!

我来介绍我们四川二级城市的情况另附合同

我们二级城市代理费一般在1.5%-2.5%左右,项目在10万平方以下的保证金在5-10万,项目在10万平方以上的保证金在20-50万,如果有一定关系的代理公司不但不交保证金,还可以收策划费20来万,点子也高呵!
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引用:
原帖由 绿荫如云 于 2006-7-13  11:35 发表
http://www.swotbbs.com/viewthrea ... A%C0%ED%BA%CF%CD%AC
  
     大家还有没有什么好东东,能不能说详细点:各地代理费具体的点子,如果要保证金,保证金怎么交,交多 ...
1、各地的具体情况只能各地的同行自己说了,但根据我们在北方市场的经历来说,一般代理费的标准也城市定位成反比,也就是一级最低末级代理费用最高。当然特殊情况也是有的,在同等城市的话要看项目的操作难度和代理方式而定代理的费用了,差异还是很大的。
2、代理费用的提取方式也是灵活多样的,除了正常的提点、溢价外还有独家代理、多家代理、包销、纯溢价等很多方式。国人真是聪明啊
3、涉及到保证金这个版块说起来就很复杂了,首先这个“名词”就是代理行业自己恶性竞争的产物(在此强烈鄙视一下那个以此手段得到项目的家伙 ),具体的情况主要是看具体市场的惯例和项目的具体情况及代理方式、代理公司品牌实力而定。交保证金的方式也很多像一次性支付(多数)、变相支付(从先期的代理费用中提出、先期不记提等)。至于交多少也是根上述情况差不多了(当然是越少越好 )。在此提醒一下关键是保证金的返还方式,因为做为代理公司的乙方弱势群体,一定要把此项做为重点考虑。不要。。。。
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策划费用按月计算,通常2万元/月,销售代理看项目大小,一般小项目代理点数要高一些,反之则低,一般在1%到2%之间为多
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也来一份
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人人为我,我为人人!

回复 #1 绿荫如云 的帖子



[ 本帖最后由 wei780420 于 2007-7-9  16:19 编辑 ]
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不错的哦 这里成为了一个平台的
我也找找资料先……
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