603892996

福建泉州南安市约1.2-1.5%
苏北那边一般是2.5个点,
佛山市场一般是1～1.5左右，但竞争趋激烈0.8～1都在做！
其实说白了,单价低楼盘总销就低,点数高一点是正常的!

小红马

目前阶段代理公司跟开发商结代理费有一定难度,往往是产生销售额后又兼顾一定条件后才能结算代理费.
已经从过去总销售额的2%-4%,降到目前总销售额的0.8-2%了.

左右营销

不错，赞

qiaoqiaos

首先感谢大家，如上资料对我非常有用！
我在沈阳
现在沈阳住宅代理行业取费一般在0.7-1.5%之间，当然服务的内容与质量有很大的区别。一般包工头一样的皮包公司费用会比较低，综合性服务的公司的取费会比较高。在沈阳地区基本上没有保证金的说法。

chenwq

天津的代理费一般情况下是在1%—1.5%之间，当然也有个别滞销项目可能达到3%左右；
代理方式上一般都是独家代理，很少出现两家代理公司同时代理一个项目的想象；一般代理的模式很少见；

raywangwei

山西太原的住宅一般是代理点数也是1。5%之间，项目差点的1。8%。关系处理的好不需要保证金。前期运作费用可以在开发商先付然后再总提成中扣。销售到80%至90%结算。
   商业是招一个月佣金招商，可以同时代理广告设计包装策划，按3万至6万元/月算。不含推广费用。

leehe

代理合同样本

hudaomin

海外市场代理机构合作方案建议

一、        销售代理佣金方案：
  1、HYOWON代理佣金表（针对韩国市场）
代理销售完成面积        代理佣金提取点数
3万㎡以下        5%
3万㎡以上        5.5%
以50年所有权，销售均价23100元/㎡为例；
（1）以完成销售面积2.9万平米计算如下：
   销售总金额以23100*29000=6.699亿
销售实收总金额为6.699*（1-0.24）=5.091亿
代理佣金总金额为5.091*5%=0.254亿

（2）以完成销售面积3.1万平米计算如下
   销售总金额以23100*31000=7.161亿
销售实收总金额为7.161*（1-0.24）=5.442亿
代理佣金总金额为5.442*5.5%=0.299亿


以50年使用权，销售均价18200元/㎡为例；
1）以完成销售面积2.9万平米计算如下：
   销售总金额以18200*29000=5.27亿
销售实收总金额为5.27*（1-0.24）=4.012亿
代理佣金总金额为5.091*5%=0.2亿

（2）以完成销售面积3.1万平米计算如下
   销售总金额以18200*31000=5.642亿
销售实收总金额为5.642*（1-0.24）=4.288亿
代理佣金总金额为4.288*5.5%=0.235亿


2、莱斯物业代理佣金表（针对香港市场）；
代理销售完成面积        代理佣金提取点数
3万㎡以下        3%
3万㎡以上        3.5%
以50年所有权，销售均价23100元/㎡为例；
（1）以完成销售面积2.9万平米计算如下：
   销售总金额以23100*2.9=6.699亿
销售实收总金额为6.699*（1-0.24）=5.091亿
代理佣金总金额为5.091*3%=0.152亿

（2）以完成销售面积3.1万平米计算如下
   销售总金额以23100*31000=7.161亿
销售实收总金额为7.161*（1-0.24）=5.442亿
代理佣金总金额为5.442*3.5%=0.190亿

以50年使用权，销售均价18200元/㎡为例；
1）以完成销售面积2.9万平米计算如下：
   销售总金额以18200*29000=5.278亿
销售实收总金额为5.278*（1-0.24）=4.011亿
代理佣金总金额为4.011*3%=0.120亿

（2）以完成销售面积3.1万平米计算如下
   销售总金额以18200*31000=5.642亿
销售实收总金额为5.642*（1-0.24）=4.287亿
代理佣金总金额为4.287*3.5%=0.150亿

3、第一太平代理佣金表（除韩国、香港以外的海外市场）；
代理销售完成面积        代理佣金提取点数
3万㎡以下        5%
3万㎡以上        5.5%
以50年所有权，销售均价23100元/㎡为例；
（1）以完成销售面积2.9万平米计算如下：
   销售总金额以23100*29000=6.699亿
销售实收总金额为6.699*（1-0.24）=5.091亿
代理佣金总金额为5.091*5%=0.254亿

（2）以完成销售面积3.1万平米计算如下
   销售总金额以23100*31000=7.161亿
销售实收总金额为7.161*（1-0.24）=5.442亿
代理佣金总金额为5.442*5.5%=0.299亿


以50年使用权，销售均价18200元/㎡为例；
1）以完成销售面积2.9万平米计算如下：
   销售总金额以18200*29000=5.27亿
销售实收总金额为5.27*（1-0.24）=4.012亿
代理佣金总金额为5.091*5%=0.2亿

（2）以完成销售面积3.1万平米计算如下
   销售总金额以18200*31000=5.642亿
销售实收总金额为5.642*（1-0.24）=4.288亿
代理佣金总金额为4.288*5.5%=0.235亿


二、        招商及租赁代理佣金方案；
1、三年租赁合同期客户，代理结算金额以三个月租金为代理佣金

三、        销售模式：
1、        50年所有权销售方式：个人/海外客户先签协议，等政策放开后补办房产，其间可交易过户；公司客户可直接办理合同及房产证。
2、        50年使用权销售方式：个人、公司/海外客户直接签定协议，转让50年使用权。

hudaomin

感谢大家提借这么多免费的资料..谢了.

leehe

山东日照属于一个小城市，紧邻黄海，近几年的房产发展较快。代理佣金点数大约在1%-3%不等，但根据项目的难易程度及广告费承担等方面的影响不同，溢价方面在46、37等不等