房地产代理费、代理方式、合同大汇集 （跟贴有奖）

我签了两分的代理合同了，主要是提成加溢价。全部是全程代理合同，策划费用包含在里面，是提成1.5％，溢价3/7开。
一般我的预算是策划0.4％不含溢价部分。

我还有一个问题，代理公司提案到什么程度，签合同比较合适？

我个人在提案的时候，基本上写明市场调查部门，项目分析，大致的产品建议。
广告意见及方案都是口头上大致提出，要等正式合同签订才附出详细的广告策略以及宣传方案，因为现在很多提案经常被开发商利用，为其做嫁衣。

我有北京中原的回头发给你，但是我不会粘贴附件阿

现在代理行业很难做的，我们这边的代理费用住宅在１．５以内甚至有０．几的都做　商业的代理费在２左右还要包括招商等　　并且很多公司都交保证金一般在２０－－１００万之间　　
在结算费用的时候更是拿很多理由想方设法　的少给、晚给或不给  
还有一些没实力的开发商就是想拿代理公司的保证金做项目的运做资金 所以风险很大  行业很乱啊

河北石家庄的

欧是有素质的人，下载了比的那个回复楼住的帖子的，谢谢！

成都的代理费一般住宅在1.5%---3%之间，商业在5%左右，代理费用在200左右

合同范本

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2007-3-14 13:56  88^#   aifesn

我也说说

一般的代理费是2% 不包括销售中心，广告推广费用，但日常办公开支由代理公司自己支付。合同其实跟一般的代理合同一样。保证金要看 开发商与代理公司谁强势了，我还遇见过不交保证金的。呵呵 ，还遇见过交很多的。
但是代理费是非常难得拿回来的 我就吃过亏的

滴水之恩，当涌泉相报！

　　我刚来房策的时候，斑竹很热心地给我弄了些资料，解了我的燃眉之急．现在斑竹有求，定当竭力相助．
　　我查了相关的代理合同，跟其他人的传上来差不多，也就不再累赘了．找了些北京的代理公司的收费标准，可供斑竹参考下：    “北京住宅代理行业的平均佣金水平，市区楼盘在1.2%-1.5%之间，城乡接合部楼盘在2%左右，偏僻的郊区在3%左右．＂
　　至于以后有更好的东西，一定悉数奉上．

回复 #1 绿荫如云 的帖子

偶是上海的，基本代理1.5左右，现在代理难做，竞争太厉害，刚碰到个项目就被其他公司抢走了，对方打了一千万的保证金，40%前不收代理费，强啊！我们才300万，巨汗！